娜塔莉 任何想在西班牙购买房产的最佳地点的人都有很多选择。 几十年来，西班牙的城镇、城市和小型海滨度假胜地一直是英国人和其他民族的坚定度假胜地和第二故乡，为国际房地产市场带来了独特的东西。
现在是投资西班牙房地产的绝佳时机。 一些地区在购买出租潜力方面证明比其他地区更好，而其他地区开发基础设施和实践可持续城市规划项目具有更高的资本增值，因此当需要出售时，您可以获得健康的利润。
总体而言，该国的积极前景正在推动西班牙房地产市场。 它已经摆脱了 2008 年剧烈崩盘的影响，自 2016 年以来，房地产价格上涨，2018 年的销售额创下历史新高，但仍低于 2008 年之前的价格。
买家来自世界各地，但最感兴趣的是英国人、德国人、意大利人、法国人、罗马尼亚人、比利时人和瑞典人。 对西班牙有利的其他方面包括表现良好的经济和健康的旅游业。
那么，买家对哪些领域表现出兴趣，为什么？
在西班牙购买房产的最佳地点
1：阿利坎特地区：最受欢迎的地方
以 43% 的不同房屋销售排名第一的阿利坎特（Alicante）是外国购房者的热门之地。 坐落在西班牙的东南海岸线上，棕榈树林荫大道、迷人的海滩、宜人的气候以及现代与传统影响的完美融合，被证明是不容忽视的。
根据官方统计，15% 的人口是外国人，许多人居住在科斯塔布兰卡地区，这里有 200 公里的沙滩和隐秘的海湾，结合了地道的西班牙生活方式。
在阿利坎特买房可以充分利用户外生活方式、文化遗产、美味的当地美食以及最重要的天气和梦幻般的气候。 一个很大的诱惑是适合所有人的休闲活动的多样性。 想想 18 个世界一流的高尔夫球场、冲浪、水上摩托艇和许多其他水上运动。
尽管现代生活的冲击，找到它的遗产的痕迹 阿利坎特老城，传统餐厅供应大量西班牙海鲜饭。 海港还拥有许多供应历史悠久的菜肴的海鲜餐厅。
著名的海滩经常获得 Trip Advisor 的高评级，包括 Playa Del Postiguet、San Juan 和 Albufereta，它们之间有可靠的公共交通系统。
也许最大的诱惑，因为 英国的 购房者是阿利坎特一年四季都很容易到达，从机场到市中心的换乘时间只需30分钟。 阿利坎特的地中海气候也确保了温和的冬季，使其成为全年的理想目的地。
2：安达卢西亚省
席卷南部海岸，安达卢西亚省在热门目的地名单上名列第二。 作为 1950 年代和 60 年代的旅游业先驱，他们证明自己是外国购房者的最爱。
覆盖整个南端的安达卢西亚炎热干燥的夏季解释了其作为理想海滩度假胜地的声誉，但其次，对于旅游业而言，强大的渔业是其帽子的另一个羽毛。 38 个钓鱼点也确保了当地美食中的鱼类和海鲜特色，是游览或逗留在沿海地区时的必游之地。
通常被称为西班牙民间传说之母， 地中海太阳海岸地区 继续以其长长的海滩而闻名，其中许多海滩被指定为蓝旗。 然而，对于城市生活方式，看看像塞维利亚和 马拉加. 两者都拥有一流的购物、夜生活、艺术和文化场景。
要想避开人迹罕至的地方，请前往科尔多瓦和哈恩等内陆地区，否则，安达卢西亚的旅游中心是太阳海岸，其中包括内尔哈、富恩吉罗拉、托雷莫利诺斯和马贝拉等海滨度假胜地。
3：穆尔西亚：最适合预算买家
由于房屋价值仍未与 2008 年之前的繁荣相匹配，西班牙被证明是预算和任何首次海外买家的有力竞争者。 农村内陆社区呈现每平方米最低的价格，不要放弃您对海滨住宅的梦想。
一个具有很大未来潜力的新兴领域是 穆尔西亚, Mar Menor 咸水湖的所在地。 圣佩德罗德尔皮纳塔尔 (San Pedro del Pinatar) 和米尔帕尔梅拉斯 (Mil Palmeras) 等街区以其一流的小吃而闻名，距离沙滩和神圣的东南海岸线仅几步之遥。
坐落在安达卢西亚和瓦伦西亚省之间，葡萄酒和橄榄油的生产以及水果和鲜花在西班牙其他地区都享有盛誉。 尽管该地区有 250 公里长的海滩，被称为科斯塔卡利达，但在旅游业方面，它却避开了人群和群众。
每年保证 3000 小时的日照使这里成为全年生活和真实体验的理想场所，没有人群。 美丽的海滨目的地位于 La Manga del Mar Menor、San Pedro del Pinatar、Cartagena 和 Mazarron。
该地区的其他主要旅游目的地包括阿尔切纳、卡拉瓦卡德拉克鲁斯、拉乌尼翁、洛尔卡、洛斯阿尔卡萨雷斯和同名的市中心。 其中声名鹊起的包括葡萄园、Archena 等水疗中心、当地的白火烈鸟游客及其每年的节日。
4：安达卢西亚和瓦伦西亚地区的出租物业
由于西班牙是世界第二大最受欢迎的旅游目的地，平均每年有 82 万游客，买房出租的投资者往往转向市场，希望通过长期和短期出租来赚钱。
在旅游和度假方面，地中海沿岸获胜，而城市人气则围绕马德里和巴塞罗那。 加泰罗尼亚地区，包括布拉瓦海岸等备受瞩目的地方，仍然是租金收入最受欢迎的沿海地区，但该地区的每平方米价格也很高。
相反，买家正在寻求安达卢西亚和瓦伦西亚地区的良好平衡。 他们可以通过机场方便快捷地前往几个最漂亮和著名的旅游目的地。
购买出租物业时，如果使用抵押贷款支付，请调查更详细的细节。 检查抵押贷款支付是否符合平均租金，并考虑潜在的客人资料。
一个小的城市公寓不太可能吸引大家庭，他们希望有两周的假期，并有娱乐孩子的设施。 营销技巧需要一流，并记住诸如维护、保养、法律费用和纳税等问题。
5：瓦伦西亚和华丽的海滨目的地
当买家接近我们时，大多数人都希望靠近海滩，无论是购买度假屋还是他们有退休计划以全年居住在西班牙。 事实上，医生们证实，清新的空气、夏日的气息和那些消失在地平线上的壮丽海景，都是为了健康和完美的健康。
好消息是西班牙的许多海岸线目的地使海滩边的生活方式成为一年中大部分时间的常态。 然而，5000 英里的海岸线和 550 多个蓝旗海滩，让选择令人难以置信，那么您应该去哪里寻找呢？
Trip Advisor 说北部的 La Concha 海滩是西班牙最著名的海滩，但这意味着要对地中海气候和西班牙文化的核心做出妥协。 相反，去蓝旗海滩最集中的地方，那就是瓦伦西亚，其次是加利西亚、加泰罗尼亚、安达卢西亚，然后是 巴利阿里群岛.
瓦伦西亚著名的海滩包括位于科斯塔布兰卡北部的 La Malvarrosa、El Saler、Port Saplaya、Sagunto 和 Cullera。 另一个值得预算购买者关注的突出地方是 格兰特·阿拉坎特.
属于阿利坎特和科斯塔布兰卡地区，随着外国买家希望远离主要旅游中心，但仍能靠近机场等所有便利设施，它近年来有所增长。
该地区位于圣波拉和阿利坎特之间，由 25 个小社区组成，建筑限制确保您不会找到高耸的摩天大楼，而是一个旨在保护其自然状态并避免人口过剩的目的地。
Carabassi Playa 和 Playas De Elche 等蓝旗目的地附近的地区对于想要预算有限的海滨住宅的买家来说都是值得的竞争者。
6：科斯塔布兰卡：西班牙的高尔夫热点
事实证明，高尔夫仍然是一项顶级休闲运动，因此围绕它的房地产行业如雨后春笋般涌现也就不足为奇了，而西班牙是一个保持领先地位的国家。 世界玻璃锦标赛球场、迷人的风景和理想的气候使西班牙成为高尔夫球手的天堂和练习挥杆的理想场所。
高尔夫球的三个顶级区域是科斯塔布兰卡、太阳海岸，近年来，穆尔西亚的形象得到了提升。 属于阿利坎特地区， 科斯塔布兰卡海岸线 绵延200多公里。
但美丽的海滩和大量的水上运动以其世界一流的高尔夫球场轮流成为明星。 许多在球场附近建造的大型住宅区包括游泳池和健身房等社交设施。
例如埃尔索托、拉卡拉高尔夫度假村和圣玛丽亚球场附近的住宅。 这些住宅采用地中海建筑风格建造，还设有大型露台，因此，在绿色、冰镇啤酒和户外用餐的漫长一天之后，西班牙高尔夫体验更添一抹亮色。
要靠近高尔夫球场但体验另一种生活方式，科斯塔布兰卡的其他地方包括 哈维亚 和它的老城区。 贝尼多姆是英国历史悠久的热门景点，擅长水上运动和夜生活。
物业理念：西班牙联排别墅
西班牙联排别墅不同于西班牙别墅，适合那些计划全年住在这里的中产阶级预算。 虽然别墅是带有私人游泳池和花园的独立物业，但联排别墅坐落在大型综合体上，是半独立式或独立式的，包括大露台而不是私人花园。
邻居，通常是西班牙和外国国籍的混合体，共同维护和维护公共设施，享受游泳池、花园、现场保安和商店。
由于住宅区的宁静，业主可以轻松获得阳光下生活的一切。 价格从 125,000 英镑起，这种住房风格吸引了许多类型的买家。
投资机会和物业建议
决定在西班牙购买房产的最佳地点取决于您的生活方式和预算。 要进一步讨论在西班牙房地产市场的投资，请致电或发送电子邮件给我们与销售代表交谈。
作为拥有多年经验的成熟国际房地产经纪人，我们指导所有买家了解西班牙房地产行业。
此外，请参阅我们广泛的 西班牙待售物业 并填写查询表以接收有关任何特定列表的更多详细信息。 我们的期房建筑吸引了房地产投资者，但我们也列出了新建和转售房屋。
我们的地区指南包含更多信息. 从科斯塔地区到巴利阿里群岛，他们帮助买家选择合适的海外投资地点。
