娜塔莉 因此，您正在考虑在太阳海岸地区的埃斯特波纳购买房产。 好吧，恭喜，因为我们相信这是在西班牙投资的最佳地点之一，无论您想要公寓还是别墅。 坐落在西班牙南部的马拉加省，埃斯特波纳的待售物业是对地道西班牙文化的沉迷。
当然，小吃和西班牙海鲜饭棒会让您的腰围增加几磅，但令人愉悦的美学外观是主要吸引力。 想想绿树成荫的海滨长廊和内衬九重葛的粉刷软管。 让我们记住丰富的航海和打高尔夫球的机会。 那么，想要购买别墅或公寓的购房者需要了解埃斯特波纳的待售房地产吗？
关于在埃斯特波纳购买房产
埃斯特波纳是一项好的投资吗？
无论您是寻求资本增长还是租金收入，埃斯特波纳都是一项明智的投资。 鉴于西班牙全年旅游市场强劲，公寓假期出租的租金收入高于长期合同。 但每种类型的租赁都有利有弊。 如果您打算通过度假出租赚钱，埃斯特波纳强劲的旅游市场就可以满足您的需求。 但待售物业离海滩、酒吧和餐馆越近，您赚的钱就越多。 此外，带有现场游泳池的新物业将获得更多收入。
再资本增长，埃斯特波纳的房地产市场如火如荼，但仍然赶上一秒钟 选择马贝拉. 因此，作为中长期投资，这具有极好的资本增长潜力。
为什么风景如画的埃斯特波纳引领潮流
作为房地产经纪人，我们相信每一次购房都应该是一次投资。 我们有办法判断待售房屋是否是您投资组合的明智新补充，还是失败的废品。 其中一种方法是查看地方议会的工作以及他们如何投资于当地社区和基础设施。 这决定了您的潜在资本增长。 Estepona 总是重新投资于他们的社区，这赢得了我们的钦佩。
2019 年，埃斯特波纳市议会批准了向埃斯特波纳镇投资 14.7 万欧元的预算。 这比马拉加省的任何其他委员会都要多。 地方议会想成为人民的花园 太阳海岸，证明了他们对保护绿色空间的承诺。 埃斯特波纳的承诺是成为一个对市民友好的城镇，这是他们在 2011 年启动的项目。该项目取得了回报，埃斯特波纳镇是房地产投资的理想目的地。
埃斯特波纳适合想搬家的外籍人士吗？
如果您想要一个全年都在海外居住的地方，埃斯特波纳 (Estepona) 会满足您的需求。 但是，不要只相信我们。 举个例子，看看外国侨民的据点社区，英国人作为主要国籍位居榜首。 埃斯特波纳大约 25% 的人口是外籍人士。 诚然，埃斯特波纳在冬天比夏天更安静，但许多外籍人士喜欢这种轻微的缓解。
外籍人士喜欢埃斯特波纳的原因
- 埃斯特波纳负担得起的房产价格– 将价格与以下房产进行比较 在马贝拉出售 看到巨大的差异。 埃斯特波纳房地产市场的投资组合是一个健康的组合。 它包括期房开发项目、新建、豪华和转售公寓和别墅，为买家提供更多选择，
- 埃斯特波纳提供更正宗的西班牙氛围 比马贝拉. 传统的普韦布洛布兰科地位意味着一座拥有经典粉刷房屋的传统小镇。 地方议会还翻新了 130 条街道，使其更适合步行。
- 埃斯特波纳的两个蓝旗海滩不像太阳海岸的其他海滩那么拥挤。 主要海滩是 Playa Rada，但有孩子的家庭会喜欢靠近埃斯特波纳码头的 El Cristo 海滩。 El Cristo 是一个壮观的海湾，提供水上运动，但安全的浅水区让父母安心。
- 大多数外籍人士在移居国外时都需要尽可能多的阳光，而伟大的埃斯特波纳一年有 320 天。 这意味着户外生活方式，所有医生都说这可以促进您的健康。
- 要做的事情包括打高尔夫球、前往附近的 Sierra Bermeja 山区、步行长廊、探索附近的马贝拉或在游泳池周围闲逛。 外籍人士在埃斯特波纳永远不会感到无聊，现在是享受您想要追求的爱好的时候了。
- 为了回家见朋友和家人，马拉加机场距离酒店有一个小时的车程。 当然，直布罗陀机场更近，可以选择两个，但马拉加的航班频率更频繁，更完美。 更多关于为什么埃斯特波纳是一个 好地方 为了活着。
在埃斯特波纳哪里可以买到
埃斯特波纳高尔夫球场位于直布罗陀和巴努斯港之间的新黄金地带，是高尔夫球迷们前往的地方。 附近令人惊叹的 18 洞高尔夫球场就足够了。 Los Altos del Paraiso 享有美丽的海景和山景，靠近 El Paraiso 高尔夫球场，距离萨尔达纳海滩不到 10 分钟路程。 最后，Costalita 是前往封闭式社区公寓的好去处。
此外，黄金英里附近的豪华海滨开发项目可提供壮丽的景色、出色的现代设计，并且靠近主要中心。 也许一个耸人听闻的顶层公寓很有吸引力。 同样适用于位于圣佩德罗和埃斯特波纳之间的梅纳拉海滩海岸地区。 此外，看看 Cortijo、Valarin、Paraiso 或传统 Finca 的内陆住宅区。 当您和我们一起进行观景旅行时，我们不只是展示房产。 我们还会显示符合您生活方式偏好和便利设施的社区，例如银行、交通枢纽、商店、酒吧、学校和餐馆。
如何在埃斯特波纳购买房产
第一步是开始搜索待售房屋。 浏览我们的产品组合 公寓和别墅 在 Estepona 出售。 每个列表都包含所有需要了解的信息，包括位置、房屋特征、价格和联系方式以安排观看。 此外，请致电我们安排在埃斯特波纳的会面，以查看适合您预算和生活方式偏好的许多房产。 一旦您决定了房产，提出要约，并在接受后，我们将继续出售。
通过我们的服务，我们为所有购房者处理整个过程。 你只需要一本护照， 西班牙语 银行帐户和 NIE 卡的简要概述。 当然，我们会协助您获得后两者。 此外，请记住在销售成本之外还要考虑 12% 的额外采购成本。 其中包括公证费、土地登记费、律师费、估价报告、印花税和转让税——更多关于 购买过程 在西班牙的财产。
延伸阅读
要了解有关在西班牙出售和居住的房产的更多信息， 我们的博客 会有用。 我们讨论目的地、房地产市场和外籍人士的生活，从平凡的繁文缛节到生活方式的追求和乐趣。 我们也更多地谈论着名的 太阳海岸 外国购房者和房地产投资者的热门目的地。
关于我们
我们是 Spot Blue International 的房地产代理。 我们希望我们提供有关在太阳海岸地区的埃斯特波纳购买公寓或别墅的有用信息。 如果您还有什么问题， 今天打电话给我们 并与当地代理商聊天。 或者您已经在埃斯特波纳或太阳海岸的其他地方，如果您想查看房产，请告诉我们。 然后，我们可以安排约会。 否则，请关注我们 Facebook 或注册我们的每月通讯。 它们通常包括来自埃斯特波纳和其他国际房地产开发的新闻。
