廉价抵押贷款有助于推动 2016 年美国新房市场

投资者将欢迎美国新房销售飙升的消息，达到自 2008 年 XNUMX 月经济崩溃前的水平。

该国商务部最近报告称，16.6 年 2016 月新屋销售增长了 619,000%，经季节性调整后达到 531,000 套，高于前一个月的 XNUMX 套。 XNUMX 月份的总数也被上修。

这种复苏的原因包括稳定的就业市场和低抵押贷款利率，这让美国人有信心购买新房。 这一趋势正在推动该国的建筑业和房地产市场，并为经济提供支持。

与此同时，根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，2016 年 10 月待售房屋销售连续第三个月上升，达到 5.1 多年来的最高水平。 除了中西部地区略有下降外，美国所有主要地区的 4.6 月份合同活动均有所增长。 待定房屋销售指数——一项基于尚未售出房屋合同签署的前瞻性指标——当月上涨 2015%，比 XNUMX 年 XNUMX 月上涨 XNUMX%。

在截至 16 月的过去 17 个月中有 XNUMX 个月，美国抵押贷款利率一直低于 XNUMX%。 然而，专家们不能说它会保持这个低位多久。 随着租金的增长，不断上涨的天然气价格——以及去年廉价石油对消费者价格的影响逐渐减弱——可能会导致通胀上升，进而可能导致利率上升。 不过，在短期内，预​​计未来几个月抵押贷款利率将徘徊在 XNUMX% 左右。