娜塔莉 伦敦的经纪人表示，全球经济前景的不确定性以及最近税收规则的变化正在扰乱伦敦房地产市场，但他补充说，英镑走软应该会使其对外国投资者更具吸引力。
据研究公司 LonRes 称，自去年同期以来，Knightsbridge & Belgravia 的交易量下降了 28%，价格下降了 2.1%，每平方英尺的平均价格为 1,972 英镑。 在伦敦市中心黄金地段 (PCL) 市场表现最好的是切尔西，营业额下降 11%，价值同比几乎没有变化，价格上涨 0.4%。 该行政区所有房产的每平方英尺平均价格为 1,680 英镑。
与此同时，中介正在检测本月生效的对第二套房或买房出租的额外 3% 印花税的影响。 “买家持谨慎态度，许多人认为，一旦 3 月 1 日过去，他们将能够谈判至少额外 XNUMX% 的要价，”PCL 机构 Kaye &Carey 评论道。 “享受低利率的卖家没有出售压力，而且在大多数情况下，他们不愿意承认他们今天的房屋价值不如去年秋天。”
另一方面，同一家机构报告说，最近的租金查询增加了，尤其是在切尔西和骑士桥附近。 “虽然市场对价格很敏感，但大多数租户都愿意为他们真正喜欢的东西支付接近租金的费用，”他们说。 “他们完全了解供应紧张的最佳物业的竞争。 提前支付租金，无论是 6 个月还是每年，在租户中变得越来越普遍——也许现在他们知道他们会住得更久，现在并不急于购买。 对一些人来说，这可能只是为了方便，对另一些人来说，这为他们提供了获得他们想要的财产的最佳机会！”
