娜塔莉 每个月，我们都会收到询问标准问题的询问，例如外国人在土耳其哪里购买房产，他们可以购买房产，土耳其房产是否是明智的投资，以及如何购买。 我们了解我们的客户想知道他们的房地产投资是安全的，我们鼓励每个人尽可能多地提出问题。 毕竟，购房者永远不会有太多的知识。
但是，请放心，您不会在这里冒险进入未知领域。 每年，外国人在土耳其购买大约 50,000 处房产，包括公寓或别墅，还有一些购买土地。 外国人包括英国人、德国人、俄罗斯人、亚洲人、欧洲人和中东人。 所有这些人都收到了他们的地契，可以期待在土耳其度假或永久居住。 因此，考虑到这一点，让我们开始回答这些常见问题。
关于在土耳其购买房产
外国人可以在土耳其购买房产吗？
是的，如果您有护照和现金，外国人可以在土耳其购买房产。 在所有国籍中，只有五个不能，他们是叙利亚人、朝鲜人、古巴人、尼日利亚人和亚美尼亚人。 外国人可以在土耳其购买多达 30 公顷的土地，并且只能在官方市政府范围内购买。 此外，限制意味着他们不能在官方军事区内购买或租用。
购买房产安全吗？
是的，它是安全的，并且在大多数情况下是健康的房地产投资； 但是，土耳其的购房者必须遵守法律登记指南。 因此，如果您选择我们作为您的房地产经纪人，我们会引导您完成每一个购买步骤，并确保您知识渊博并且您的投资是安全的。
- 始终使用律师来完成地契申请（您的律师还将与土地登记处进行其他检查。）
- 在土耳其获得合同公证
- 仅使用持牌房地产公司
- 检查是否有合法居住证明
- 研究当地房地产市场
- 请记住，在土耳其以现金出售房产是非法的——此外，外国买家必须通过中央银行转账以土耳其里拉支付。 切勿亲自将钱交给房地产企业或卖家。 始终使用土耳其银行账户并遵循合法的财产程序。
*注意：房产流程包括其他规定，如获得价值证明、税收和建筑许可证，对于抵押或现金购房者、计划外房产以及申请的外国人可能有所不同 土耳其国籍 通过房地产投资。 当您与我们合作时，我们会根据您购买房产的具体情况来解释一切。
在土耳其购买房产的好理由
- 购买房地产的低地价
- 卓越的品质，适用于新建和计划外的房屋。
- 只需 XNUMX 天即可在土耳其完成简单的购房流程
- 购买超过 400,000 美元可申请土耳其公民身份
- 低维护和维护成本
- 土耳其的好天气、文化和热情好客
- 土耳其升级基础设施和交通网络
如何在土耳其投资房地产
( 在此处阅读全文）
- 整理好你的财务。 不要忘记购买成本
- 通过搜索我们的网站找到您梦想中的家园或土地 土耳其房地产投资组合 点击此处
- 请给我们发送电子邮件以获取有关购买或安排观看旅行的更多信息
- 支付押金并聘请律师
- 开设土耳其银行账户并获取土耳其税号
- 安排公证合同。
- 进行最后的现金交易，签署您的地契（tapu），获得钥匙并搬入
外国人在土耳其哪里买房？
博德鲁姆半岛：博德鲁姆的热门旅游热点充满了历史和美丽的风景，吸引了土耳其人和许多不同国籍的人。 这个位于土耳其爱琴海的位置强调了梦想生活应有的一切。 博德鲁姆半岛占地 253 平方英里，拥有美丽的海滩、传统文化、令人惊叹的建筑、海港、码头和古堡； 然而，享乐主义生活方式的氛围巩固了博德鲁姆在整个土耳其的生活方式和乐趣的声誉。
设计师精品店、本地和国际咖啡馆、餐厅和酒吧多年来吸引了精神和艺术社交圈。 有钱有名的企业高管和名人也蜂拥而至。 投资博德鲁姆的充分理由有很多，证明土耳其这个半岛可以容纳各种生活方式和社会阶层。 在博德鲁姆投资房地产的地方包括雅丽卡瓦克、古姆斯卢克、托尔巴和博德鲁姆镇。
地中海费特希耶地区：土耳其穆拉省的费特希耶占地 2,955.08 平方公里，全年都吸引着度假者、度假屋购买者和想在土耳其生活的人。 费特希耶地区向内陆延伸超过 XNUMX 英里，拥有许多美丽的村庄和城镇。 卡利斯拥有令人印象深刻的海滨长廊，拥有令人难以置信的美景，并以日落美景而闻名于土耳其。
Kayakoy 是人们购买反映费特希耶古希腊历史的传统土耳其小屋的地方。 人们无法在 Oludeniz 购买，但许多人转而寻找附近的 Hisaronu 和 Ovacik 村庄。 然后，当然，市中心提供令人印象深刻的交通、购物、夜生活和银行设施。 有些人在乌祖姆鲁购买负担得起的土地并建造他们的私人别墅。 费特希耶地区为每个角落的购房者提供了机会。
伊斯坦布尔：土耳其之王：房地产投资者涌向伊斯坦布尔，因为政府大力支持新开发项目，以将其房地产市场转变为世界上最好的房地产市场之一，以现代建筑和超现代生活为特色。 外国公民可以获得优惠的汇率、免息长期付款计划、政府奖励、土耳其房地产公民身份和更严格的购买程序。 因此，伊斯坦布尔的待售房产自然会因基础设施和现有社区声誉的不同而有很大差异。
博斯普鲁斯海峡的房产备受追捧，但其价格是土耳其最昂贵的。 一些业主仅在相关方证明其财务净值后才披露售价。 郊区社区，无论是新旧街区，都以现代、现代的住宅区为特色，强调土耳其建筑风格和丰厚的投资回报，特别是对于计划外的房产。 大多数包括共享的公共设施，如游泳池、健身房、园景花园和儿童游乐场。 一些地方，如 Beylikduzu、Esenyurt、Sancaktepe、Kucukcekmece。 Sisli 和 Kagithane 比其他人更受关注。
雄伟的布尔萨: 由于潜在的资本增值和健康的租金回报，投资者喜欢布尔萨的房地产。 想要城市垫的购房者喜欢夏季和冬季旅游市场。 布尔萨靠近土耳其之王伊斯坦布尔，买家获得更多物有所值。 Osmangazi 大桥让游客、城市工作人员和购房者轻松前往伊斯坦布尔。 飞往布尔萨的国际航班频繁，一些外国人更喜欢飞往伊斯坦布尔，然后乘坐渡轮或汽车前往布尔萨。
南部海岸的阿拉尼亚：在大多数情况下，该国的购房者经常选择 Mahmutlar 社区，但其他选择包括 Avsallar、Oba、Kestel 和 Tosmur。 公寓坐落在大型生活方式综合体中，设有游泳池、健身房、桑拿浴室和现场酒吧等公共设施，风格包括复式公寓、顶层公寓和底层公寓。 此外，出售的私人别墅设有游泳池和花园。 无论您购买什么，您都期待现代建筑、时尚的装饰和设计，以及对该国的理想投资。 当然，并不是每个人都想把自己的房子出租出去。 尽管如此，许多外国人通过使用优秀的租赁办公室公司，以健康的租金回报来收回他们的住宅投资。
安塔利亚市中心：安塔利亚地区的住宅物业价格实惠，谁不想在土耳其拥有自己的地中海阳光？ 安塔利亚能提供什么？ 除了美丽的沙滩和棕榈树环绕的海岸的壮丽景色外，预计还有 300 天的阳光、炎热干燥的夏季和温和的冬季。 整个地区的购物社交场所包括现代购物中心、传统当地市场、设计师精品店以及土耳其和国际品牌商店。 历史遗迹、博物馆、艺术和文化、节日和活动以及令人垂涎的美食，是拥有房产的完美目的地。 在这个神话般的城市和地区，几乎可以满足您的所有需求。
著名的卡尔坎：这个位于土耳其地中海卡斯和费特希耶之间的可爱的古老渔村以其粉刷成白色的房屋和令人惊叹的九重葛而闻名。 Kalkan 地区及其周边地区有很多活动可以激发文化，包括 Tlos 和 Kekova 等历史遗迹。 卡尔坎靠近许多古老的利西亚遗址和其他名胜古迹。 另一个美好的一天是在金牛座山脉的传统 Elmali，了解 100 多年前的土耳其生活。 此外，参观土耳其最长的峡谷 Saklikent Gorge。 投资者和度假屋购买者选择这个小镇是因为它美丽且靠近费特希耶。 在卡尔坎购买房产作为大本营，并靠近热闹的费特希耶，享受在那里度过的时光。
在土耳其购买房产时您是否获得了居住权？
有时，我们的外国购房者认为居住权和财产所有权是相互关联的。 当然，这个问题是可以理解的，因为在土耳其居住会让生活变得更加轻松。 但是，居住和房地产购买是分开的。 人们可以在土耳其租房并获得居留权。 此外，拥有财产并不会自动获得该国的居留许可。 任何想在土耳其停留超过 90 天的人都必须经过申请程序，无论是否购买。 （关于财产、投资入籍计划和 住在土耳其.)
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因此，我们希望我们回答了您关于外国人在土耳其哪里购买房产的问题，并同时提供了许多有用的信息和建议。 如果您想与代理聊天， 联系我们的办公室 今天，或在 Facebook 上关注我们，及时了解有关土耳其国家财产的服务和新闻。
