娜塔莉 通过房地产投资获得土耳其公民身份就是购买世界上最好的黄金签证护照计划之一。 在国外购买房产以获得生活、工作和学习的权利并不是什么新鲜事。 但土耳其的方案以较低的最低购买价格、易于应用的系统、较少的限制和快速的处理时间脱颖而出。
这就是护照计划的成功之处； 去年，超过 7000 名购房者在土耳其购买了房屋，并成为了自豪的土耳其公民。 尽管申请似乎令人生畏，但事实并非如此，我们编写本指南的目的是让您知识渊博并回答您可能遇到的任何问题。 当然，您今天可以致电我们并与代理人讨论公民身份的房地产投资，但让我们从常见问题开始本指南。
关于土耳其投资入籍
公民申请人可以持有双重国籍吗？
土耳其对其公民的双重国籍没有任何限制。 因此，您可以保留现有护照并同时获得土耳其护照。 但是，其他一些国家会这样做。 在购买房产申请之前 土耳其国籍，请咨询您所在国家的领事馆，了解您所在的国家/地区是否有限制。
我必须永久居住在土耳其吗？
不，这也是土耳其计划胜过其他国家的原因之一。 在一些地方，黄金签证购房者每年需要在那里居住一定天数。 但在土耳其，申请人可以随心所欲地来去。 因此，您可以将购买的房产用作度假屋或将其出租以获得被动收入。
入籍条件是什么？
这就是它变好的地方。 您所要做的就是在土耳其购买价值 400,000 美元或以上的房产，并承诺至少保留三年。 很简单。
谁有资格申请公民？
唯一不能申请的人是不能在土耳其合法购买房产的国籍。 他们是朝鲜人、古巴人、叙利亚人、亚美尼亚人和尼日利亚人。 此外，申请人必须持有现有护照并有无犯罪记录。 土耳其政府将在申请时进行检查。
我可以购买任何房产吗？
不，只有部分房产符合条件。 该法律计划旨在鼓励财产 在土耳其投资， 所以你必须购买政府批准的房屋。 例如，费特希耶 30 年的转售房屋将不符合资格。 因此，许多申请人选择伊斯坦布尔的开发项目，因为那里是大多数获批房产的所在地。 房产的状况也很重要，因为它们必须有地契和居住证。
土耳其护照能给我什么？
有些护照比其他护照更好，因为持有人无需购买签证即可登上飞机。 这就是土耳其护照可以免签证前往全球 100 多个国家的地方。 事实证明，这对许多国家来说是一个显着的优势。
家庭成员可以申请公民身份吗？
是的，在申请公民身份时，您可以包括您的配偶和孩子。 然而，更好的是，当您拥有土耳其公民身份时，任何未来出生的孩子都会根据出生权利自动成为土耳其公民。
投资房地产或商业哪个更好？
要通过商业投资获得土耳其公民身份，您需要投资 500,000 美元。 然后，您需要管理业务、雇用人员、纳税、遵守业务法规等。因此，如您所见，通过房地产投资获得土耳其公民身份的成本要低一半，而且要容易得多。
三年后我可以出售房产吗？
是的，如果你想出售房产，你可以。 但是，我们建议将其保留更长时间以进行明智的投资。 在土耳其拥有五年前出售的任何财产都会产生资本利得税。 许多地区在五到十年的中长期内显示出很大的房地产资本增值潜力。
土耳其公民身份的更多好处
1：工作、医疗和退休
所以，好处堆积如山，但还有更多。 目前，持有居留许可的外国人必须获得额外的工作许可。 一旦您获得土耳其公民身份，您就有权合法地进入劳动力市场。 除了工作之外，您和您的家人还可以选择加入政府运营的 SGK 系统。 这使您在退休时有权享受医疗保健和土耳其养老金。
2：一次性公民申请
土耳其有一个很棒的居留计划，但缺点是您必须不断重新申请许可证。 第一个持续一年，然后是两年，但是一旦您获得土耳其公民身份，它就是永久的。
3：土耳其社会
从食物到历史，再到传统和热情好客，深入了解土耳其社会的结构是进入土耳其人日常生活的激动人心的旅程。 当然，了解这个国家需要一生的时间，但品尝当地美食并从东到西旅行是一种很好的方式。 此外，如果您选择住在土耳其，您会发现土耳其热情好客就在您家门口。
4：天气和生活方式
啊，当然，拥有的乐趣之一 在土耳其的财产 是鼓励户外生活方式的宜人的天气气候。 请记住，土耳其三面环海，绵长的海岸线是世界上最好的海滩目的地之一。 无论您是想旅行和探索土耳其的乐趣，还是享受居家般的舒适，一年大约有 300 天的阳光可以尽情享受户外活动。
5：理想的房产投资
最后，明智地选择您的房产，您就有巨大的潜力为您的国际投资组合增加健康的房地产。 在伊斯坦布尔的许多地区，对基础设施和住房的大规模投资正在将社区变成房地产热点。 除了潜在的资本增长，如果您选择出租您的财产，您可以合法地这样做。
如何通过投资申请土耳其公民身份
1：寻找待售物业
要开始寻找房产，请联系我们并声明您是对土耳其公民计划感兴趣的外国人。 我们将发送符合条件的房产清单。 或者，浏览我们的产品组合 公寓和别墅 在土耳其出售。 每个列表都包含所有需要了解的信息，包括价格、位置、家庭功能和联系方式，以便通过电子邮件了解更多信息或安排观看。 不要忘记告诉我们您想投资房地产公民计划。
2：购买房产
当您聘请我们作为您的房地产经纪人时，我们会在购买房产的整个过程中提供帮助。 投资者将需要税号、银行账户和律师。 我们安排付款计划，包括押金和额外费用的详细信息，如土地登记、翻译、公证费、税收和估价报告。 我们建议您使用土耳其里拉购买房产，而不是使用银行业务，因此建议使用外汇货币以获得更好的转账费用和汇率。 在签署房产的产权契约时，声明您购买是为了投资房地产计划。 此时，我们将获得该物业的合格证书。
3：获得居留身份
土耳其公民的申请人必须持有国家居留许可。 我们将帮助您完成并获得为期一年的许可证。 政府要求申请的官方文件是有效的医疗保险和经济上支持自己的手段。 一旦我们申请，需要等待大约六周的时间才能收到，然后我们开始公民申请。
4：获得土耳其国籍
要申请，请填写申请表，并将其连同生物特征照片、授权书副本、护照、健康保险、居留许可、翻译和公证的出生证明和结婚证明一起发送到安卡拉办事处。 土耳其部将在 6 到 9 个月内进行各种法律检查和批准。 恭喜您成为土耳其公民并成为一名自豪的房主。
搬到土耳其
因此，我们希望我们通过房地产投资提供了大量有关土耳其公民身份的信息。 如果您有任何疑问或想开始寻找符合条件的房产，请立即致电我们。 还， 请阅读我们的文章 关于移居土耳其，讨论外籍人士的日常事务，包括语言障碍、家庭安顿以及在土耳其居住的最佳地点。
关于我们
我们是现货蓝国际地产。 我们的服务已帮助数以千计的人投资海外房产。 作为一家成立于 2003 年的屡获殊荣的公司，我们随时准备帮助任何人成为土耳其的业主并获得土耳其公民身份。 另外，跟着 我们在Facebook 及时了解世界各地的房地产新闻。
