Spot Blue 因其对土耳其房地产和相关主题的了解而在英国房地产界备受推崇。 以至于我们的导演 Julian Walker 刚刚参加了 A Place in the Sun 土耳其研讨会的专家小组。
是的。 在土耳其出价与世界上其他房地产市场的运作方式相同，本质上是“愿意的买方 – 愿意的卖方” Spot Blue 将向卖方提出所有合理的报价 – 无论是开发商、建筑商还是私人卖家。
报价需要以书面形式提交并通过电子邮件转发给 Spot Blue，以便将其转发给卖家。 如果要约是在没有看到房产的情况下提出的，则必须考虑要约的条件——是否需要查看房产，如果需要，将在多长时间内进行查看？ 通常情况下，押金（可退还或不可退还）将交给独立律师，该律师在查看房产之前一直持有该押金。
只有在买方能够完成购买的情况下才能考虑要约。 报价的日期越长，就越不可能被考虑，因为卖方在过渡期间失去了对另一个买方的销售。
是的，根据航班供应情况，Spot Blue 全年提供前往土耳其各个地区的土耳其房产参观之旅。 请立即致电 +44 (0)20 8339 6036 联系 Spot Blue 以安排您的旅行。
要在土耳其购买房产，您需要携带以下物品到土耳其：
1) 地契上每位买家的 4 张护照尺寸照片
2) 水电费账单，以证明您在英国/居住国的地址开立银行账户
3) 获得 1,000 至 3,000 英镑的定金资金（金额以房产销售条款为准）
4) 护照
5) 一个土耳其税号，用于开设土耳其银行账户（Spot Blue 将协助所有买家在土耳其完成此流程）
是的，我们有。 土耳其房地产市场每天都在变化。
总会有新卖家向 Spot Blue 提交他们的房产详细信息，例如开发商、私人经销商、土地所有者和企业主，Spot Blue 会仔细审查所有这些人，然后再将其添加到我们的账簿中并在我们的网站上列出。
随着情况的变化，房产继续出现在我们的名单上——例如，有人可能对我们当前投资组合中的一处房产提出报价，因此我们会将房产撤出市场，但如果报价被撤回，它将可以再次出售。
随着时间的推移，情况会发生变化。 如果已确认销售并签署了合同，则将从我们的网站上删除房产。 如果它在几年后重新出售，您可能会再次看到该物业。
另外，不要忘记我们网站上的房产可能有多个代理出售，因此有时我们不会立即听到其他代理出售的房产。 但是，Spot Blue 投资组合和网站每天都会更新，我们会尽量确保我们所有的房产清单都是最新的。
也有一些时候当地中介会知道目前市场上没有的房产，比如业主在争论是租还是卖，他们可能希望在做出决定之前与人面对面。
我们尽量不在我们的网站上列出太多外观相同的开发项目，但要确保我们为客户提供了良好的横截面选择。 因此，即使我们可能只有您价格范围内的一处房产的图片，请务必致电我们，因为我们可能有更多房产。
如果您与我们的 Spot Blue 代表面对面，他/她可以与您讨论您的所有选择，并将尽最大努力为您找到合适的房产。
随时联系我们安排观看，电话 +44 20 8339 6036
购买成本因地区和交易而异，但这些是普遍接受的最低费用和涉及的成本（请注意，每种情况下的价格均为 FROM）
- 500 英镑起的独立法律费用（以土耳其为基地，如果以英国为基地并以完成的工作为准，则更多）
- 公证费用（包括委托书）——200 英镑起
- 房产购置税/印花税 - 申报和注册购买价格总额的 3% - 买卖双方在每次购买时分摊购置税。 （从 3.3 年 4 月的 2012% 增加到 3%，4 年 2017 月减少到 XNUMX%（从 XNUMX%））
- 军事审批费用——每位购买者 125 英镑起。
-土地登记处 - 125 英镑。
- 公用事业转让费，每家公用事业单位 150 英镑起。
如果该物业是转售物业，则需支付购买价格的 3% 代理费。
维护费用取决于您购买的房产类型和为居民提供的设施等因素。
例如，单间公寓，有一个共享游泳池，维护费用低于大型公共综合体上带私人游泳池的独立别墅，该综合体有许多设施，如 24 小时保安、室内温水游泳池、健身中心等.
土耳其物业的维护费通常约为 30 英镑/月，所有地区的平均费用约为 45-50 英镑/月。 请注意，此年费因物业和开发项目而异。
我们在土耳其当地的 Spot Blue 代表将确保在您与您在土耳其会面时向您提供您考虑购买的任何房产的所有详细信息和额外费用。
一旦您搬到土耳其，您会惊奇地发现，您的家庭总支出可以节省多少钱——一开始，您每周的购物账单会有巨大的差异。 大多数人在土耳其每个村庄、城镇和城市的每周市场上购买新鲜农产品。 如果您愿意，您可以在大型超市购买其他商品。
在每周市场：
在这里，您可以买到新鲜的面包、水果和蔬菜、种类繁多的奶酪和各种新鲜捕获的鱼。 例如，一条大鲷鱼对于两个人来说绰绰有余，为 25 吨（4.00 英镑）。
市场上平均每周两个水果和蔬菜店的费用为 70tl（按今天的价格为 6.24），约为 11.22 英镑。
您还可以在市场上购买衣服、鞋子、人造珠宝、锅碗瓢盆。
在超级市场：
每周（必需品）商店，包括牛奶、茶包、黄油、鸡肉、意大利面、酱汁等，价格为 150 吨（24.04 英镑）——显然，您花费的金额取决于您购买的商品。
通常，大多数外籍人士不购买方便食品，因为购买新鲜食品和自己做饭更划算。 在七月和八月期间，由于天气太热，您的食欲通常会下降，因此通常会在窗外做饭。
您可以购买很多知名品牌，例如 Heinz、Hellman's 等，但对于这些品牌，会有溢价。
肉：
一包四个大鸡胸肉大约 13tl（2.08 英镑）
500 克碎牛肉为 15 吨（2.40 英镑）
一只要烤的大鸡是 20 公升（3.21 英镑），虽然有时可以提供鸡，如果您在超市花费超过 60 公升，您只需 2 公升就可以买到一只新鲜的鸡。
一块好牛排是 17tl（2.72 英镑）
瓶装饮用水：
在土耳其的某些地区，您不能从水龙头喝水； 但是，您可以将一瓶 19 升的水送到您家门口，每瓶仅需 8 公升（1.28 英镑）——与您用于冷饮饮水机的水相同。 您保留空瓶并在下一次供水时将它们还给您。
酒精度：
一瓶漂亮的白葡萄酒、桃红葡萄酒或红葡萄酒售价 16 吨（2.56 英镑）起，但显然，如果您愿意，您可以购买更昂贵的选择。
一瓶 Prosecco 是 25tl（4.00 英镑）
一瓶漂亮的香槟是 125tl（20.00 英镑）
四瓶当地啤酒是 30 吨（4.80 英镑）
一瓶当地伏特加是 70 吨（11.22 英镑），一瓶当地杜松子酒的价格差不多。 同样，您可以购买知名品牌，但您将为此支付更多费用。
香烟：
一包 20 支土耳其品牌香烟的价格为 10 吨（1.60 英镑），而品牌香烟的价格为 15 吨（2.40 英镑）。
网吧：
雀巢咖啡的价格从 6tl（96p）起，英式茶从 3tl（48p）起
一杯软饮料的价格为 5tl (80p)
像烤奶酪三明治配薯条这样的小吃会让你回到 13tl 左右（2.08 英镑）
外出就餐：
餐厅各不相同，所以这取决于您想吃什么：
午餐时，您只需 50 吨（8.00 英镑）即可享用传统的土耳其两人餐（包括免费开胃菜配面包、派德（类似于比萨）和新鲜沙拉和两杯啤酒）。
在高档餐厅享用两瓶优质葡萄酒和三道菜的两人之夜仅需 200 公吨（32.00 英镑）。
酒吧：
如果您只想喝一杯，当地啤酒的价格为 12 tl（1.92 英镑）起，一杯自酿葡萄酒 12tl（1.92 英镑）起，杜松子酒和汤力酒或伏特加和可乐的起价为 14tl（2.24 英镑）。 鸡尾酒从 22tl（3.53 英镑）起。 显然不同的地区有不同的价格，所以这只是一个指南。
总之，在土耳其生活的美妙之处在于生活成本远低于欧洲国家，这反过来又为您提供了美好的生活方式。
如果你有幸住在海滩附近，那里的咖啡馆一般都很便宜，所以在捕捉光线的间隙抓住午餐很容易。 这意味着您可以每周出去与朋友会面几次，而不必担心花多少钱。
所以最大的问题是，你什么时候搬到土耳其？
土耳其的生活费用：
如果您发现自己正处于即将退休但又不想留在英国的那个阶段，也许您应该考虑搬到土耳其。 为什么？ 因为它的生活成本要低得多，而且每年有 300 天的阳光，更不用说迷人的海岸线、友好的人民和幸福的感觉。
您会发现您在土耳其的资金将更加充裕，因为房价物超所值。
公寓可以从低于 35,000 英镑的复杂建筑中的美丽地点购买，半独立式别墅只需 64,950 英镑起，带有共用游泳池。
如果您在英国卖掉房屋，您可以在土耳其购买并有剩余的钱。 这笔钱会给你带来好处 利率 如果需要，您可以每月提取。
一旦您在土耳其购买了房产，您的支出可能如下所示：
维修费用：
电费：
这些显然会因季节而异 - 公寓中的两个人在夏季每月可支付约 100 公吨（16.00 英镑）。 在夏天，您不需要浸泡，因为水温足以淋浴。 如果您使用空调装置，您的账单可能会更高，但吊扇和立式风扇是理想的选择，而且非常便宜，可以全天候运行。
在冬天，每月更有可能在 200 公吨（32.00 英镑）左右（因为您将使用暖气和锅炉）。
一般来说，如果没有锅炉，大多数房产都有太阳能电池板和浸入式加热器，而且成本要低得多。
水费：
大多数业主都安装了水表，账单每月 35 公吨（5.60 英镑）起。
加油站：
烹饪用气以瓶装形式提供，可使用大约 85 到 13.62 个月（取决于您烹饪的频率），成本约为 XNUMX 公吨（XNUMX 英镑）。
健康保险：
任何在土耳其全职居住的 65 岁以下的外国人都必须有私人医疗保险。 这并不昂贵，但如果您吸烟或酗酒，您将支付更高的保费。 任何预先存在的条件都不包括在内。
您可以每年支付 1000 公吨（160 英镑）起，如果您不提出索赔，则每年都会减少。 如果您有家庭，您可以通过名为 SGK 的政府健康保险支付费用，已婚夫妇每月的费用为 600 公吨（96 英镑），包括任何 18 岁以下的孩子。 SGK 溢价逐年上升。
官网：
无限互联网服务的平均 WiFi 提供商每月费用为 40 吨（6.41 英镑）。
移动电话：
您可以从大约 800 公吨（128.00 英镑）或更低的价格购买像样的智能手机，每月套餐从 50 公吨（8.00 英镑）起。 但是，您可以从英国带一部手机，但请记住，它必须在土耳其解锁，并且您有最少的时间来完成此操作。
议会税：
预计公寓每年支付 180 吨（28.85 英镑）起，别墅每年支付 561 吨起。
垃圾税：
预计每年支付 80 里拉（12.82 英镑）的公寓和 160 里拉的别墅。
建筑保险及内容：
预计每年支付约 300 公吨（48.07 英镑）。
地震保险（Dask）：
该保险是强制性的，公寓的费用为每年 250 公吨（40 英镑），别墅的费用为 400 公吨。
汽车：
在土耳其购买汽车可能很昂贵，但它们确实保值。 如果您已退休，则可以将汽车从欧盟带入土耳其。 外国人将有不同的车牌以将他们与土耳其人区分开来，土耳其人不得驾驶外国车牌。
二手车（两年起）起价约为 50,000 里拉（8,000 英镑）。
汽车保险每年从 900 公吨（145 英镑）起——这是为汽车而不是司机投保的，所以它比英国便宜很多。
汽车税从每年 1000 公吨（160 英镑）起。
外国车牌是 250 公吨（40 英镑）的一次性付款。
汽油：
一升汽油的价格为 6.33 公吨（1.00 英镑）。
一升柴油的价格为 5.90 吨（95 便士）。
因此，如果您正在考虑移居国外并希望在田园诗般的环境中找到一个具有成本效益的选择，为什么不搬到土耳其呢？ 不去爱的种种？
（截至 2018 年 6.24 月使用的汇率为 XNUMX）
