购买海外房产的最佳地点

每年，房地产专家、金融机构和行业杂志都会发布有关在国外购买房产的最佳地点的建议。 在 Spot Blue，我们喜欢以不同的方式做事，因此我们还收集了排名靠前的名单，看看是否有任何国家/地区出现多​​次。

每个列表都使用了不同的标准，例如价格、最佳租金收益率和潜在的资本增值。 我们排除了某些出版物，例如福布斯，他们根据美元确定排名，而是倾向于评估国家而不是买家的名单。

有些结果出人意料，有些则不然。 对于西班牙和葡萄牙等英国人来说，我们很高兴看到土耳其是我们在许多名单上最喜欢的目的地之一，以及永恒的经典。

购买海外房产的最佳地点

去银行利率： 作为个人理财资源刊物，GBR希望帮助人们储蓄、管理和赚钱，因此他们精选了投资房地产的最佳场所。 为了帮助确定投资者可以在哪些方面发挥最大的盈利潜力，他们分析了平均租金、税率、租金收益率和运营成本。

排名前五的国家是菲律宾、阿联酋、哥斯达黎加、巴拿马和印度尼西亚。 他们说这些国家适合美元买家，但对于欧洲人来说，法国、西班牙和土耳其的经典之选出现在第 9,16、24 和 XNUMX 位。

我们的最爱之一， 巴巴多斯排名第 6 以令人印象深刻的 5.48% 的租金收益率和葡萄牙在 23 年中比土耳其高出两位^rd 地方。 对于那些计划更多地围绕退休而不是投资的人来说，2018 年，他们还表示土耳其和西班牙是退休人员的前十名。

光环外汇服务： Halo 早在 3 月就发布了欧洲顶级热点名单。针对英国人，他们将西班牙、葡萄牙和法国列为前三名，但也表示对美国第二套住房的兴趣也在上升。他们预计法国的房价将增长 6% 至 XNUMX%，同时还推荐法国阿尔卑斯山的滑雪胜地，将其改造成双季度假胜地，例如 Paradiski 地区的 Les Arcs。

阳光下的地方： 他们宣布西班牙、法国和葡萄牙这三个最喜欢的目的地没有变化。希腊上升两位，排名第四，意大利下降至第五。塞浦路斯排名第六，佛罗里达下降两位，排名第七。土耳其跃居第八位，而保加利亚和巴巴多斯是两个新进入的国家。

投资公民身份

Business Insider 采取了不同的方式，发布了 25 个提供 CIP 的国家/地区。 这份名为“投资入籍计划”的名单迎合了购买房屋以获得护照的最新趋势。 例如，泰国的单身人士只需投资 5 泰铢，价值约 500,000, 15 美元即可获得 253 年居留签证。在生活成本低的国家，这很有吸引力，但您会在生活方式标准上妥协.

葡萄牙的黄金签证计划起价为 350,000 欧元，但我们喜欢 土耳其的 CIP 计划在 2018 年，看到外国人的兴趣增加。 该国将最低投资水平从 1 万美元降至 400,000 美元，唯一的要求是将您的房屋保留三年。

购房者的前四名：我们的最爱

土耳其：预算型投资者的理想选择

凭借目前有利可图的汇率，土耳其的物价吸引了渴望从物超所值中获利的外国人。 该国在 40,000 年向外国人出售了 2018 套房屋，阿拉尼亚和阿勒腾库姆等一些地区的价格实惠，精打细算的买家可以轻松踏上土耳其的房地产阶梯。 (土耳其待售物业.)

西班牙：永恒的经典

英国对西班牙一切事物的热爱可以追溯到几十年前，而且丝毫没有松懈的迹象。 阿利坎特位居西班牙目的地之首，但不要低估哈韦亚和瓜尔达马尔等地越来越受欢迎。 (西班牙待售房屋.)

法国：豪华城市生活和滑雪场

作为艺术、文化、美食和时尚的主导之都，法国仍然是人们的最爱，尤其是巴黎的豪宅。然而，人们的注意力也转向了法国阿尔卑斯山滑雪目的地，这些目的地将自己宣传为夏季户外热点，并转变为全年旅游中心。 （参见法国待售房屋。）

葡萄牙：一年有 3,000 小时的阳光

它不是一个购买房产的便宜目的地，但葡萄牙仍然是在国外购买房屋的最佳地点之一，因为它提供低生活成本、税收优惠、各种景观和世界锦标赛高尔夫球场。 阿尔加维的永恒声誉吸引了奢侈品买家，而 它涉及 非常适合那些想要低调、没有大惊小怪的生活方式的人。 (葡萄牙待售住宅.)

进一步阅读： 看看我们的 区域指南 了解更多关于世界各地购买第二套住房的首选地点的信息。 此外，使用屏幕右下角的消息应用功能留言或与销售代表讨论在国外购买房产的事宜。