外籍人士移居葡萄牙时犯的最大错误

6 分钟阅读

移居葡萄牙的外籍人士犯下的最大错误很常见。一些退休人员会讲述荒诞的故事,而工作的外籍人士则经常谈论他们想要了解的法律和法规。大多数外籍人士都说他们犯了错误。

然而,移居国外是生活方式的重大改变,因此最好了解可能的错误以避免这些错误。有很多东西需要学习,无论是医疗保险、公共服务、税收制度还是就业机会。本文讨论了常见的错误,并提供了提示和好处,以帮助您规划搬家。

外籍人士移居葡萄牙时犯的最大错误

外籍人士移居葡萄牙时犯的最大错误

1:缺乏居住准备

当你移居国外时,要做的第一件事就是了解居住规则。外国人可以在葡萄牙停留最多 3 个月,但此后,他们需要通过 Serviço de Estrangeiros e Fronteiras 注册居留许可。申请临时居留,有效期为一年,或延长居留期限为 12 个月以上。

对于黄金签证计划,葡萄牙政府刚刚在 2023 年终止了房地产投资或资本转移的选择。该计划于 2012 年推出,旨在吸引外国投资,允许投资者及其家人在葡萄牙生活、工作和学习,并在五年后申请永久居留权或葡萄牙公民身份。其他获得资格的途径包括创造就业机会或投资基金。

至于替代方案,D2 签证适用于想要创办公司的外国公民,而 D7 签证适用于通过投资或租赁等替代性被动收入来源赚钱的人。D8 签证也是数字游民的一个选择。

2.忽视财务规划

像会计师和公民一样思考,特别是如果您将财产留在本国。管理财务需要准确,因为葡萄牙使用欧元,而以外币领取养老金或收入的外籍人士需要进行两套财务记录。

需要考虑的因素包括货币汇率、用于应急的储蓄、如果是私人教育,则需要支付的教育费用以及生活费用。了解您的收入、债务、账单和储蓄,以便制定每月和每年的预算。

关于生活成本,有人说葡萄牙是一个生活成本高的国家,而另一些人则说不是。答案主要取决于两个因素。首先,你要搬到哪里?首都里斯本比其他地方更贵。其次,你要从哪里搬来?对于许多目睹国内生活成本危机的英国外籍人士来说,葡萄牙更划算。

3:不探索公立和私立医疗保健选择

居住地允许使用国家医疗保健和医生(Serviço Nacional de Saúde 或 SNS),但外籍人士必须为单独的预约和程序付费。根据您的健康需求,您可能需要私人医疗保险。了解您的私人健康保险选择并相应地为未来事件做好计划。此外,无论您搬到哪里,都要研究优秀的医疗保健选择和医生选择,以便在需要紧急治疗时做好准备。

4:没有平衡好你的新生活

大多数人第一次来这里度假,就爱上了这里的生活质量。阳光很容易吸引他们来到这里。然后他们搬到这里租房住在小镇里,继续这种生活方式,几年后,他们的健康和财务状况就会受到影响。度假模式很有趣,但不可持续。

整天泡在酒吧里,忽视生活的实际情况和责任,这注定会让您的选择成为一个大错误。缓慢的节奏、荒谬的繁文缛节和糟糕的客户服务也让外籍人士感到恼火,但这是不可避免的。然而,葡萄牙人有自己的生活方式,所以要相应地计划好日子。

5:没有尝试学习葡萄牙语

许多外籍人士以为葡萄牙语是西班牙语,但其实是葡萄牙语。他们一到葡萄牙,就学了几句,但从未取得任何进步。下载一个应用程序或每天学一个单词。与葡萄牙人聊天时,你会感到欣喜和自豪,这种感觉令人上瘾。此外,掌握葡萄牙语单词也会提高你的日常生活质量。

6:匆忙购买房产

尽管葡萄牙的地位很高,但许多人还是对那里的房价感到吃惊。因此,他们往往很快就买下房子。不过,一些英国侨民表示,他们希望自己能多货比三家,或者先租房。

这里有许多沿海城镇可供选择,房地产市场包括许多公寓、别墅和顶层公寓。房地产交易是我们生活中压力最大的时刻,所以请慢慢来。不必着急。

有些客户想要进行翻新项目。但根据我们的经验,这会带来压力、心痛和财务压力。在所有情况下,翻新成本都远远超出预算。此外,价格不会增加房产的价值。最后,文书工作需要很长时间,工人通常按照自己的节奏工作。所以完全避免他们。

7:高估孩子的能力

有些孩子很快就适应了外籍人士的生活,但有些孩子却很难适应。在搬家之前,先研究一下对外国居民免费的私立和公立学校。私立学校很贵。有些人更喜欢私立学校而不是公立教育系统,但义务教育确实享有良好的声誉。如果你决定上私立学校,全国大约有 2,500 所国际学校。另外,立即向你的孩子介绍语言。孩子们有非凡的能力轻松学习语言。然后,让他们融入俱乐部,这样他们就能很快交到朋友。

8:缺乏探索

西南欧洲的这片地区拥有值得夸耀的绝美海滩,但您也可以前往内陆,探索远离游客和外籍人士的乡村社区。一般人可能会探索几次,然后就陷入自己的舒适区。然而,葡萄牙有很多值得一看的地方,从小渔村到传统社区。

犯罪率很低,所以没有理由不展翅翱翔,深入这个辉煌国家的腹地。时不时地,踏上开阔的道路。

葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛的西部边缘,西边和南边与大西洋接壤,东边和北边与西班牙接壤,包括大西洋群岛亚速尔群岛和马德拉群岛。对于城市旅行,值得探索的主要城市包括波尔图、科英布拉和法鲁。

9:关于天气的假设

大多数人对天气的印象是,葡萄牙全年阳光充足。事实上,许多地方都有阳光,但请注意,北部和​​中部地区的气温较低,主要在 12 月和 1 月。阿尔加维以全年阳光明媚的天气而闻名,而包括波尔图在内的北部则多雨。一些内陆地区的夏季酷热难耐,因此必须使用空调。

葡萄牙的热门移民地点

移居葡萄牙

里斯本: 里斯本的外籍人士社区庞大,由为寻找工作机会而蜂拥而至的国际工人组成,夜生活、餐饮和购物场所也是一大吸引力。Avenidas Novas 街区很受欢迎。此外,Alfama 街区是街道狭窄的老城区。Estrela 深受数字游民的欢迎,而 Baixa 位于市中心。卡斯卡伊斯是一座沿海小镇,位于里斯本以西仅 30 公里处。这里曾是皇家度假胜地,外籍人士喜欢这里美丽的海滩和靠近首都的便利位置。

波尔图:  里斯本是里斯本的第二大城市,以葡萄酒、历史建筑和杜罗河而闻名。这里是里斯本的休闲替代选择,拥有强大的外国社区,外籍人士喜欢这里更实惠的生活成本。热门街区包括里贝拉、杜罗河和博阿维斯塔。

阿尔加维: 阿尔加维南部地区是退休人士的热门居住地。这里有丰富的户外活动,当然还有一年 300 天的阳光。阿尔加维拥有成熟的外籍人士社区,尤其是来自英国、德国和荷兰的外籍人士,受欢迎的外籍人士社区包括法鲁、拉各斯和塔维拉。

马德拉岛: 这个大西洋自治区拥有令人惊叹的风景和较慢的生活节奏。岛上全年气候温和。马德拉岛拥有热情好客、关系密切的外籍人士社区,尤其是在丰沙尔。否则,您可以前往卡莱塔感受更多的乡村氛围。

辛特拉: 住在辛特拉不仅方便前往里斯本,而且环境也更加宁静。这座小镇周围环绕着山丘、森林和小径,吸引了众多自然爱好者。热门地区包括科拉雷斯和 Quinta da Beloura。

银色海岸: 也被称为 Costa de Prata,从里斯本延伸到波尔图,这里有令人惊叹的海岸风光和传统的葡萄牙城镇。该地区的游客数量不如阿尔加维,但同样美丽,游客较少,提供传统的葡萄牙生活方式。热门城镇包括纳扎雷和卡尔达斯达赖尼亚。

使用我们的服务

我们是 Spot Blue International,希望我们能为您提供许多关于外籍人士移居葡萄牙时犯下的最大错误的提示。如果您计划搬家并想购买房产,我们可以帮助您避免最大的购房错误。我们可以为您提供每一步的帮助,从找到梦想中的家到签署契约和搬入。今天就打电话给经纪人聊聊更多,或者 查看我们的财产 在葡萄牙各地有售。

关于娜塔莉

Natalie 是一位敬业的房地产专业人士,目前在 Spot Blue International Property 工作。 凭借十多年的行业经验,她获得了有关全球房地产的丰富知识和专业知识。

葡萄牙待售物业