娜塔莉 为了更准确地回答土耳其的房产有多少，潜在购房者应该将其范围缩小到特定地区。 与许多其他房地产市场一样，购买价格因村庄而异，从城镇到城市。 考虑到土耳其是第 37 大国家，任何购房者都有许多目的地可供选择。 许多买家问我们土耳其的房产是否便宜，我们的回答始终是肯定的，尤其是在与英国、美国或其他国家/地区进行比较时 西班牙.
每套以土耳其里拉为单位的房价，市场底端的平均价格为 40,000 英镑。 然而，看看豪宅，伊斯坦布尔和其他地方的一些豪宅是没有限制的。 博德鲁姆 计时七位数。 在城市买比较贵。 尽管如此，其他因素也会影响房价指数。 新购房者最好了解他们计划投资的区域，以最大限度地提高潜在的资本增值。 知道这一点通常会导致下一个问题。
土耳其的房产有多少？
1：为什么土耳其的房子这么便宜？
首先要知道的是，土耳其在大约 20 年前才对其房地产市场进行了现代化改造。 在那之前，新建筑很少见，抵押贷款也不可用。 因此，市场仍处于起步阶段。 其次，仔细观察目的地，大量新建筑的地区拥有丰富的住房，可以利用供需商业模式。 最后，建筑材料和法律费用比其他国家便宜，而且节省的费用会影响定价指数。 了解了这一点，让我们更深入地研究预算和奢侈品市场。
2：在伊斯坦布尔购买房产
看看 Fatih 和 Beyoglu 等成熟的中心区，每平方米的房子至少要花费 1000 英镑。 其他社区，如 Sariyer，也与豪华住宅有关，同样也拥有更高的房价。 然而，伊斯坦布尔正在重塑其住房市场，在欧洲郊区新建建筑。 凭借升级后的地铁和交通连接，这些地点为那些想要进入土耳其最大城市的房地产市场但有固定预算的人提供了理想的选择。 一居室公寓的起价为 50,000 英镑，也吸引了土耳其和外国的首次购房者。
围绕这些地区的大肆宣传都集中在新机场和规划中的运河路线上，这吸引了全球的房地产投资者。 然而，地方议会也投资数百万美元将他们的地区升级为适合家庭居住的地方。 住房过剩会降低价格，但任何计划将完美房屋保留至少十年的首次购房者都将看到资本增长的机会。 值得关注的地区包括 Beylikduzu、Esenyurt、Basaksehir、Buyukcekmece 和 Buyukcekmece，它们都位于西面。
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卡尔坎的公寓和别墅
与此同时，前往地中海卡尔坎，住房市场就不同了。 规章制度禁止高层摩天大楼，而用于扩建和建设的明显缺乏土地推高了卡尔坎待售房屋的价格。 在 Kalkan 很难找到低于 100,000 英镑的东西，尽管公寓要出售，但很多炒作都集中在大型别墅上。
与其他地中海地区相比，建筑风格也使它们脱颖而出。 卡尔坎湾越靠近内陆，海拔越高，这为大多数地方的壮丽景色奠定了基础。 因此，建筑师经常设计带有落地窗和无边泳池的正面家庭住宅，以欣赏无所不包的海景。
在土耳其购买房产最昂贵的地方
如果金钱不是问题，并且您想加入土耳其的精英和有影响力的家庭社交圈，那么看看博斯普鲁斯海峡上的奥斯曼帝国雅利豪宅就是您的最佳选择。 你的新邻居将是百万富翁、亿万富翁、沙特王子和长期出现在福布斯富豪榜上的土耳其家族。 查看所有待售物业时，要知道奥斯曼 yalis 的价格很高，原因有两个。 许多是在奥斯曼帝国时期由通常与苏丹有联系的富有和有影响力的人建造的。 其次，他们的木制建筑风格不再使用，使这些房屋成为古董住宅，但具有风格和技巧。 一座宏伟的豪宅 Erbilginler Yali 在 2015 年以惊人的 100 亿欧元出售。
采购成本是多少？
上述信息为投资房产的成本提供了一个很好的指导，但买家还应该考虑成交成本和法律费用，以确保他们不超出预算。 其中包括律师、估价、公证人、翻译、估价、印花税、土地登记费、地契税，以及新房的公用事业连接费。 这个 文章讲得更多 关于他们以及在土耳其寻找房产并购买的分步过程。
如何在土耳其买房
第一步是开始您的房产搜索。 使用屏幕右下方的聊天功能，安排查看土耳其任何地区房屋的时间和日期。 此外，通过浏览我们的房产列表，现在开始您的搜索 公寓和别墅 出售。 每个列表都包含详细信息，例如区域信息、照片、卧室和浴室的数量、描述和地图位置。 要获得有关购买房屋的更多信息，请填写右侧的“请求更多详细信息”表格。
关于购买出租物业
一些买家会考虑出租物业投资来支付购买成本。 也称为购买出租，如果您沿着这条路线走下去，则需要深入研究。 作为度假屋出租的广告公寓需要创造性的营销技巧来确保高入住率。 此外，许多沿海旅游胜地充斥着可供出租的短期物业； 因此，您必须降低潜在的租金收入。
长期出租需要仔细审查您的租户，并且房东有合法的租赁义务要遵守。 长期和短期租赁意味着支付所得税以及承租人在您的财产中的声明。 在一些地方，物业管理团队为不住在同一个国家的房东提供出租物业服务。 目前，卡尔坎是土耳其度假租赁收益最高的目的地。
关于投资物业
国际房地产投资者对土耳其有着浓厚的兴趣，因为土耳其的房价低于西班牙或 葡萄牙. 然而，现在进行有利可图的房地产投资并不是考虑出售房屋的时候。 在购买投资房产时，将其视为一个中长期项目，因为土耳其的许多地方都有大量的新房上市； 因此年增长缓慢。 此外，属性类型也会有所不同。 带家具的转售房屋仅提供年度升值，而期房项目允许房地产投资买家提前购买折扣。
在土耳其购买房产的最佳地点
在这篇文章中，我们着眼于引领土耳其房地产市场的地区，以及是什么让它们成为购房者和任何希望投资房地产的人的理想之地。 从伊斯坦布尔到雅丽卡瓦克的豪华中心，再到安塔利亚的街区，每个街区都有其独特之处，这些信息将帮助您决定这里是否是您寻找梦想家园的理想之地。
关于我们
我们是 Spot Blue，一家专门从事土耳其待售物业的国际房地产经纪人。 我们已帮助数百名买家和卖家在海外投资房地产。 我们希望这篇文章能让您更深入地了解土耳其的房产有多少，但是 今天打电话给我们 如果您想更多地了解土耳其的投资物业。 此外，请在 Facebook 上关注我们，及时了解来自土耳其的新兴房地产新闻。
