娜塔莉 对于全球的建筑商和开发商来说，国际房地产营销现在应该是商业的核心概念。 与另一个国家的至少一个房地产经纪人建立联系是将您的投资组合扩大到定义的边界和当地附近地区，以了解其他文化和国籍。 好处太多了，不容忽视，因为企业不是在本地营销，而是向比以往任何时候都更广泛的房地产市场出售房产。
这个主题并不新鲜，但自从 90 年代在国外拥有房屋成为主流规范以来，这个主题就一直存在。 市场不再是本地的，而是全球的。 您不仅会吸引寻找度假或退休住宅的普通购房者，还会吸引寻求投资机会以实现投资组合多样化的专业人士。 要了解为什么国际营销应该在您的商业计划中占据重要位置，我们只需要了解我们如何在全球范围内建立联系。
国际房地产营销指南
1：它起作用的原因
如今，许多国家认识到向外国买家开放市场的好处。 他们吸引投资而无需从境外支出，这对他们来说是双赢。 一些国家，例如 土耳其，甚至提供公民投资计划，也称为黄金签证或护照，买家在其中获得一定的生活和工作权利。
甚至在 COVID 危机之前，在家远程工作就已经使数百万人能够在他们想要的任何地方工作。 许多人成为生活和财产成本较低的其他国家的外籍人士。 最后，在国外生活或度假是一种奢侈的日子已经一去不复返了。 现在是新常态，许多人将自己归类为双重地点。 那么，您如何在行业中找到可以连接买家和卖家的值得信赖的人呢？
2：第一步——了解趋势
在深入研究之前，到处宣传房产清单，了解市场趋势，这样您的时间就会得到有效利用。 例如，中国人经常在英国和美国的城市投资，而英国买家则前往西班牙等地， 葡萄牙、法国和土耳其。 即使在最后一个中，也存在总体趋势。 土耳其的南部海岸吸引了欧洲人，但中东民族向北走，或坚守在大城市伊斯坦布尔。 第一步是决定你的目标市场是谁。 注册我们的时事通讯或关注 我们在Facebook 随时了解国际房地产新闻。
3：培养业务关系
进入市场的一种方式是与目标国家/地区的代理商建立联系。 请记住，对双方都有利可图的长期业务关系至关重要，因此要了解他们的文化、工作实践和传统。 许多专门与海外买家打交道的代理商发言 英语. 如果您没有至少一种通用语言，请寻找其他地方。 通过谷歌翻译是不可能做生意的。 作为房地产专业人士，我们与世界各地的许多开发商合作，可以处理与买家的营销和谈判。 今天打电话给我们, 以了解有关在我们的书籍中突出显示属性的更多信息。
4：全球房地产网站列表
除了寻找房地产经纪人之外，如果您对直接营销和销售过程感到满意，还可以在 Rightmove 和 Place in the Sun 等全球网站上列出房产。 这些网站的优点是它们经常在许多关键字搜索中获得第一页排名，买家立即认出他们的品牌，因此更有可能浏览它们。 查看最佳国际名单 房地产网站在这里 并确保上传专业的作品集。
5：商业与住宅房地产
房地产行业分为两个特定类别，商业和住宅。 两者都针对不同的市场，因此在制定市场计划时要考虑到这一点。 许多散户投资者喜欢直接去找开发商，而其他人则让经纪公司为他们处理所有事务。 如果您有商店或办公空间要出售，这是一个需要创意营销的特定利基市场，因为目标客户通常是生意人，而不是街上的普通买家。
总结
- 为营销准备投资组合
- 研究国际购买趋势
- 了解您的目标市场
- 在全球网站上列出
- 与当地房地产经纪人建立合作伙伴关系
- 了解关键绩效指标并定期修改，直到您的投资组合卖出
关于我们： 我们是 Spot Blue 国际房地产经纪人。 我们在全球范围内销售房产。 自 2003 年进入市场以来，我们以专业精神和专业的本地知识而闻名。 如果您想将您的开发项目出售给海外市场，请立即与我们联系。
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海外物业门户网站：被人看到是国际房地产营销的关键。 这个付费和免费网站列表是列出属性的好地方。 为用户提供显示照片、平面图和包括家庭功能等基本信息的功能，有些还让开发商直接与买家联系。
