娜塔莉 偶尔，有兴趣的购房者会问现在是否是在土耳其购买房产的好时机？ 我们回答说，任何时候都是投资土耳其房地产的好时机。 房地产是一种历史悠久且备受青睐的投资形式，因为房地产提供的风险低于股票和债券。 建筑地产 还可以长期抵御全球金融风暴。但就土耳其而言，某些因素使该市场比其他国家更加突出。因此，本文讨论了以前向外国人出售房屋的情况，为什么外国房地产投资者喜欢土耳其，外国人在哪里购买，以及如何确保您的房产 财产 购买有回报。
为什么现在是在土耳其购买房产的好时机
1：以前在土耳其向外国人出售房屋
这篇文章发表时，外国人上个月购买了8630套房子。 这是每年 80% 的增长，占土耳其所有房屋销售额的 5.7%。 去年，外国人在土耳其购买了 58,576 套房屋。 这是 43% 的年增长率，占所有房屋销售额的近 4%。 因此，正如您所见，在土耳其向外国人出售房屋越来越受欢迎，但为什么外国人选择这个国家而不是其他热门热点国家，如西班牙、法国和 葡萄牙?
2：为什么外国人在土耳其购买房产
- 土耳其才刚刚开始现代化 房地产市场 20年前。因此，与其他欧洲国家相比，价格仍然较低。
- 区域房地产市场的现代化是通过新的开发和建筑实现的。 与旧的土耳其房屋相比，买家通常更喜欢新建房屋，因为旧房屋需要大量成本才能实现现代化并达到现行建筑法规的标准。
- 土耳其里拉贬值让外国人蜂拥而至，因为他们每平方米的价值很高。 这种贬值也增加了资本增值的潜力。
- 潜在购买的强大旅游市场让业主
- 购买成本低，包括公证和土地登记
- 以最少的文书工作快速简便的购买过程
- 土耳其对基础设施和交通网络的大规模投资
- 爱琴海和地中海沿岸的海滨生活方式
- 常年居住在土耳其的大量外籍人士
- 南部和西部海岸夏季炎热、冬季温和的理想气候
- 物业运行和维护成本低，生活成本低
- 公民身份 房地产投资 方案
3：外国人在土耳其购买的热门地点
安塔利亚市中心：这个位于土耳其地中海沿岸风景秀丽的市中心区拥有两个全国最好的大海滩。 当然，作为市中心，一切都近在咫尺，包括附近的机场，全年都有航班时刻表。 安塔利亚市中心还提供土耳其地中海地区最好的夜生活、购物和餐饮场所，安塔利亚的多样性和质量是其他任何地方都无法比拟的。
伊斯坦布尔——土耳其之王：伊斯坦布尔是土耳其跳动的心脏，吸引着各个国家的外国房地产投资者。 许多购房者前往伊斯坦布尔郊区欧洲区的大规模建筑，以期房价格和最新的土耳其建筑。 这些开发项目侧重于休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、公园和商店。 尽管伊斯坦布尔是土耳其最大的城市，但潜力巨大，交通枢纽的现代化和伊斯坦布尔的第三个机场吸引了专业的房地产和购房出租投资者。
土耳其地中海的费特希耶：费特希耶以其背靠青山的美丽风景慢慢地吸引了外籍人士社区和外国业主。风景名胜包括蝴蝶谷、Saklikent 峡谷、Gemiler 岛、Kayakoy 鬼村、Oludeniz 海滩和蓝色泻湖。作为土耳其里维埃拉重要的枢纽，这里的氛围和氛围极大地实现了每个退休人员在土耳其生活的梦想。尽管费特希耶市中心的房价极具吸引力，但潜在的房主还是倾向于希萨罗努 (Hisaronu)、奥瓦吉克 (Ovacik) 或卡利斯海滩 (Calis Beach)。乌祖姆鲁还吸引着 别墅 业主，尽管其位于内陆地区。
土耳其西北部的布尔萨：这座城市通过联合国教科文组织的历史建筑和以土耳其最好的生活为特色的新开发项目，将新旧结合在一起。 许多购房者惊讶地发现，布尔萨的绰号是绿色城市，因为理事会在过去很远的地方保留公园和花园以供休闲。 夏季，乘坐缆车前往乌鲁达山山顶远足，冬季则滑雪。 布尔萨每平方米的价格非常优惠，吸引了精打细算的购房者和中东国家。
土耳其南部的阿拉尼亚：近年来，阿拉尼亚在国际上进行了推广，结果是一个蓬勃发展的旅游市场，对房地产产生了连锁反应。 曾经被附近的安塔利亚市中心所掩盖，阿拉尼亚的未来充满潜力。 购房者包括度假屋主、潜在的外籍人士和寻求长期资本增值的房地产投资者。 Alanya 总是以物超所值和质量给买家带来惊喜。
4：在土耳其购买房产的提示
邻里不是地区： 在全球范围内，地理位置和社区设施都会影响房地产价格。 因此，与其从整体上看土耳其的房产，不如在当地进行研究。 需要考虑的事项包括当地基础设施投资、交通连接、购物、银行业务、外出就餐设施和学校。 如果您希望在任何时候出售，出色的房地产投资可确保高流动性，并且您的未来买家会寻求便利，因此本地研究会有所回报。
土耳其的生活方式： 另外，您购买的原因是什么？ 如果你想使用你的家而不是投资房地产，生活方式是至关重要的。 例如，当您想要海滨氛围时，以较低的价格购买内陆会导致后悔。 另一方面，当您想要和平时购买市中心公寓并不是一个好举动。
期房物业： 期房以折扣价出售，但缺点是您要等到完工后才能看到房屋。 购买期房时，请仔细查看平面图，尤其是空间和尺寸。 在大多数情况下，购房者可以对装饰和设计进行细微的改动，这是一个强大的优势，
关键就绪属性： 如果选择立即入住的钥匙准备好的房产，请记住完成抢购清单。 转售公寓提供了很好的机会，但要检查房屋，因为有时不会披露损坏情况。 如果您选择转售房屋，卖方必须确保支付所有法律债务以进行销售。
土耳其的法律文件： 土耳其的所有房产都必须有 iskan 居住证书以证明适合居住。请不要购买没有房产的房产，因为它会大大降低房屋价值。此外，综合泳池和私人泳池必须持有许可证。土耳其任何拥有 ipotek 的房产都对房屋负有债务。要购买复杂的房产，您必须每月支付公共维护费。该综合体还应该有一个有效的管理计划，房主可以随时要求查看书籍。签收 标题 行为，还购买土耳其DASK保险。
首先对财务进行排序： 在看房产之前，先安排财务。另外，还要考虑每月 抵押 付款、成交费用、维护费用和运行费用。土耳其抵押贷款经常产生高利率，从而侵蚀任何潜在的资本增值。接下来，像会计师一样管理财务，特别是如果您在祖国仍然拥有财产的话。考虑货币汇率、临时账单，并存钱以备不时之需。最后，购买预算书籍并了解您的收入、债务、储蓄以及每月和每年的账单，以制定社交、购物和其他日常费用的预算。不要忘记考虑土耳其的居住和医疗费用。
查找待售物业： 我们的房源 包括期房、新建和转售房产。它们的范围从公寓到 别墅、联排别墅、复式别墅和海滨码头豪宅。一般来说，我们建议不要 装修 财产，因为费用与财产的价值永远不匹配。同样，当你不了解区域或当地市场时，炒房永远不会盈利。浏览我们的列表时，如果您看到任何符合您条件的房产，请填写联系方式以了解更多信息或安排看房。
5：保护您在土耳其的房地产投资
- 始终使用律师
- 在土耳其获得合同公证
- 切勿交出现金。 始终通过银行转帐留下书面记录
- 只使用持牌地产代理
- 检查居住证（Iskan）
- 谨慎选择您的授权书
关于我们：我们是Spot Blue International，我们帮助过很多外国人看海外房产。 如果您对现在是否是在土耳其购买房产的好时机仍有更多疑问，请立即联系我们。 否则， 我们的博客 为外国人讨论土耳其的目的地、生活方式和房地产。
