娜塔莉 Spot Blue 在 2018 月表示，负担得起的抵押贷款、物有所值的房产以及与英国的新航班连接使里斯本成为 XNUMX 年最具吸引力的欧洲首都城市之一。
投资者因房地产价格降温和明年进一步加息的可能性而推迟英国市场，转而考虑里斯本，那里的条件更为有利。
对于可变交易，葡萄牙外国买家可获得的抵押贷款利率仍低于 65%，葡萄牙银行通常提供 70-20% 的贷款价值比和最长 XNUMX 年的期限，具体取决于个人情况。 Spot Blue 董事朱利安沃克 (Julian Walker) 表示：“聪明的投资者通常是现金买家，他们正在利用这些出色的抵押贷款交易来减少他们对今天低迷的英镑/欧元汇率的敞口。” “当您的资金以英镑为单位时，获得欧元抵押贷款以购买 葡萄牙 一旦欧元走弱，这可以全部或部分偿还，罚款可以忽略不计，这可能是明智之举。”
将便宜的抵押贷款与在里斯本新兴地区的精明的房地产购买相结合，可能具有合理的财务意义。 葡萄牙国家统计局的一份新报告显示，截至 2,231 年 2017 月底的一年里，里斯本市的房价中值为 15 平方米/平方米，比上一年上涨了 XNUMX%。
仔细观察，圣安东尼奥的中心区（包括 Avenida da 自由) 和 Misericórdia（包括 Bairro Alto 和 Cais do Sodré）的中位价最高，分别为 3,294 欧元/平方米和 3,244 欧元/平方米，同比增长 46% 和 38%。 虽然这种增长是显着的，但与其他欧洲主要首都的主要房地产季度相比，价格较低。
“其他价格较低但仍高于城市平均水平的里斯本时尚区包括 埃斯特雷拉、贝伦、阿尔瓦拉德和新大道，”沃克先生补充道。 “那里的中位数价格约为 2,500 欧元/平方米，因此可能存在健康的资本增值空间。 与此同时，低于城市平均水平的地区包括奥利瓦斯、圣克拉拉、本菲卡和坎波利德，这些地区可能再次提供长期升值潜力。”
在其他地方，29 月 XNUMX 日之间的首次飞行突显了对英国市场的信心。 伦敦 市和里斯本。 TAP 在工作日每天运营两次，在周末每天运营一次，该服务补充了葡萄牙国家航空公司现有的从希思罗机场和盖特威克机场到里斯本的服务。
TAP 支持其对英国市场的承诺，20.3 年第一季度伦敦和里斯本之间的乘客人数同比增长 2017%。
