娜塔莉 本文旨在回答 Google 的常见问题，即我应该在迪拜购买房产吗？ 随着我们看到全球越来越多的经济体通货膨胀率上升，人们开始转向投资房地产这一古老的概念。 几十年来，这一直是一种流行的确保投资的方法，而不是依赖股票和债券。 投资实体店一直是一个肯定的选择。
然而，界限已经改变，因为现在购房者经常把目光投向海外。 要么使他们的投资组合多样化，要么他们想知道这些市场是否会通过租金收入或资本增值带来更好的投资回报。 在过去十年中，迪拜是外国买家感兴趣的市场之一。 确实，这个位置有很多东西可以提供，但与往常一样，进入房地产市场时，知识是至关重要的，这就是我们将在本文中看到的内容。
我应该在迪拜购买房产吗？
1：位置决定一切
许多购房者在进入市场时会进行区域研究。 这是第一个大错误。 深入到迪拜的各个地方。 尽管迪拜的租金回报率很高，但有些地区比其他地区要好。 资本增值也是如此。 迪拜以其价格飙升而闻名，但资本增值预测因社区而异。 在我们的观看之旅中，我们不只是展示财产。 我们探索社区，以便购房者可以看到交通连接等重要的日常便利设施在哪里。 我们还深入了解影响当地住房市场的因素，如租金需求、当地项目和预测升值。 （关于最佳去处 在迪拜购买公寓和别墅.)
2：了解您的房产预算
迪拜的房地产市场提供最好的现代建筑、装饰和设计。 它不是平庸的。 它引领全球趋势。 房地产市场令许多其他国家羡慕，仅仅因为它追求卓越并提供最高标准的生活。 这很棒，你可能会说。 但是，我们知道一些买家视而不见并超出预算。 重要的是不要让自己在经济上膨胀。 了解您的预算和结算成本因素，这取决于您购买的地点和房产类型。 当人们通过我们购买迪拜房产时，我们总是会在完成交易之前制定付款计划。 这样您就知道您的最终支出和财务责任。
3：用抵押购买房产
在一些国家，如 土耳其，在房地产价格如此之低的地方，许多人可以直接购买或重新抵押本国现有的房产来筹集资金。 不幸的是，迪拜市场享有盛誉的地位意味着一些买家转向迪拜银行寻求融资。 这是一个完全不同的球类游戏，但如果追求它需要仔细考虑。 良好的信用评级是必要的，稳定收入的证明也是如此。 通常，阿联酋的银行最多会放贷 80%，而购房者必须获得剩余的 20%。 标准因银行而异，在查看房产和存款之前获得预先批准至关重要。 如果您想讨论在迪拜为外国人提供的抵押贷款，请联系我们。
4：了解迪拜退休计划
你猜怎么着？ 迪拜喜欢想在那里退休的人。 因此，迪拜旅游局和居住和外交事务总署署长 (GDRFA) 启动了一项吸引外国退休人员的计划。 申请人必须满足四个标准之一才有资格，在考虑房产时，即投资价值 2 万迪拉姆并准备好居住的未抵押房产。 作为回报，他们将获得为期五年的居留签证。 唯一的其他要求是完整的医疗保险。 欲了解更多信息，请查看迪拜旅游信息板。
5：房地产开发商和合同
在我们的书籍上宣传他们的财产之前，我们总是会调查任何开发商。 但是，如果您通过其他人购买，请确保这是他们所做的事情。 询问他们现有项目的例子，因为有很多不合标准的房产故事。 此外，我们确信我们不需要提及这一点，但一定要调查并充分了解合同的细则，以免因法律模糊或误解而最终上法庭。
6：迪拜的租金收益
因此，如上所述，对于那些寻找出租物业的人来说，位置就是一切。 但除此之外，还有一些其他因素需要考虑，包括
- 游泳池、健身房等现场设施
- 当地便利设施，如交通连接、到银行和超市的距离
- 财产的大小和质量
- 市场状况和租金需求
- 不要忘记考虑业主在法律上有义务支付的每月公共费用
- 公寓比别墅产生更高的租金收益
7：购买期房
楼花房产是迪拜的一个共同特点。 毕竟，这里是建筑师向世界彰显才华的游乐场。 期房房产有很多优势，包括更高的资本增值、延长付款计划、更少的存款和折扣价格。 然而，与任何国家一样，计划外项目有时可能会超过完成日期。 因此，如上所述，请始终检查开发人员并仔细检查合同。
8: 购买 Key Ready 房产
即用型房产的一个显着优势是购房者可以立即产生租金收入。 此外，如果您从已经出租的卖家那里购买，您还可以查看经过验证的出租记录，以获得更清晰、更准确的预计收入。 缺点是押金必须在 20% 到 25% 之间，具体取决于价格，而且成交成本可能高于期房。
9：在迪拜购买房地产的其他原因
- 多元文化社区和各种语言
- 活跃的迪拜就业市场为那些想要工作的人
- 丰富的休闲设施
- 华丽的阿联酋天气和气候
- 税收优惠和减免
- 低犯罪率
- 迪拜一流的当地设施
- 全球投资热点
- 充满活力的旅游市场
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住在迪拜：考虑到在迪拜生活的利弊，很容易看出为什么这个目的地是侨民的避风港。 工作的专业人士和夫妇搬到迪拜发展他们的事业，享受文化丰富的生活方式，同时享受现代公寓或别墅生活的好处。 迪拜比许多其他全球目的地和国际城市更现代化。 本文着眼于住在那里的优点和缺点。
迪拜 房地产市场： 所以，我们希望我们能更清楚地了解您是否应该在迪拜购买房产？ 浏览我们在迪拜许多地区的公寓和别墅组合，开始您的搜索。 每个列表都包含所有要了解的信息，包括价格、位置、家庭功能和联系方式，以便通过电子邮件了解更多信息或安排查看。 或者，今天联系我们并与当地代理交谈。 我们是 Spot Blue 国际房地产经纪人，我们已经帮助许多海外买家在迪拜购买房产。
