娜塔莉 Spot Blue 在 2017 年 XNUMX 月表示，游客和航空旅客人数不断增加，加上国际对房地产的需求不断增加，表明佛罗里达州的房地产市场将迎来健康的一年。
根据美国交通统计局 (BTS) 和个别机场的最新数据，20 年经过佛罗里达州 4.3 个最繁忙机场的旅客人数同比增长 2016%，达到 168 亿人次。 数据还显示，仅阳光之州现在每年就占美国航空旅客总数的 20% 以上。
佛罗里达州最繁忙的机场是迈阿密，其次是奥兰多、劳德代尔堡和坦帕，这四个枢纽机场合计占 80 年该州空中交通量的近 2016%。这些数据显示，鉴于佛罗里达州人口占美国总人口的 6.4%阳光之州对外国人的吸引力有多大。
预计 2017 年的航空旅客人数将更高，如果佛罗里达州旅游局追踪的旅游水平有任何进展。 这家国家资助机构证实，佛罗里达州在 88.2 年前九个月接待了 2017 万游客，比去年同期增长 3.3%，创下新纪录。
“飓风艾尔玛之后的几周对佛罗里达州来说并不是最轻松的，”Spot Blue 的主管朱利安沃克说。 “但该州有能力迅速反弹，而且它对游客和投资者的吸引力显然一如既往地强大，他们中的大多数人都能看到短暂风暴的影响。”
佛罗里达州房地产市场的指标同样看涨，在截至 20 年 2017 月底的一年中，外国人在房屋销售收入中的份额上升至 2%（全国房地产经纪人协会），这主要归功于价值超过 XNUMX 亿美元的住宅Metro Orlando 地区的销售额 同期，Metro Orlando 仅次于迈阿密，成为佛罗里达州最大的国际买家市场。 向奥兰多地区派遣买家最多的国家是巴西、加拿大、 英国 和委内瑞拉，按这个顺序。
根据佛罗里达州房地产经纪人协会 (FAR) 的数据，与去年同月相比，2017 年 7.1 月的房价中值、新上市房屋和新待售房屋均有所上涨。 仔细观察，235,558 月份，全州现有单户住宅的销售中位数价格上涨 5.2% 至 170,000 美元，公寓联排别墅的销售价格上涨 70% 至 XNUMX 美元。 这意味着 XNUMX 月是这两个行业的全州中位数价格连续第 XNUMX 个月同比上涨。
“值得注意的是佛罗里达州越来越多的抵押贷款选择，”沃克先生补充道。 “低利率、包括公寓在内的所有类型财产的可用性增加以及可忽略的赎回罚款使它们目前对英国买家特别有吸引力，他们可能希望使用抵押贷款来对冲不利的汇率。”
