娜塔莉 随着 COVID-19 看起来将在不久的将来改变我们的生活，行业正在适应，虚拟财产观看正在引领房地产和购房的潮流。 影响租赁和住房市场，但更多是后者，卖家正在转向现代技术，因此在一个社交距离成为新规范的世界中，生活仍在继续。
商界有句谚语，灾难总是带来机遇。 对于虚拟技术观看的制造商来说，他们的业务看起来将享受丰收的时光。 大型房地产市场的代理商，例如 伦敦 由于买家和租房者发现自己无法亲自参观，因此他们对观看的兴趣越来越大。
像虚拟现实一样营销他们的产品，任何进行房产搜索的人都可以从他们的扶手椅上查看潜在的房屋。 该技术永远不会取代“亲眼所见”的人类体验，但即使生活恢复正常，虚拟观看看起来也将继续存在，因为它们可以节省买卖双方的时间。
许多经纪人还表示，在房地产投资领域，人们购买出租房屋和新房是为了资本收益，而不是生活方式的需要，报价已经达到顶峰，因为他们可以通过按一下按钮来增加他们的投资物业组合。 因此，这项技术具有巨大的潜力，特别是对于在一个以上国家购买房屋的投资者以及那些利用黄金签证计划和公民权利的投资者而言。
关于虚拟财产查看
虚拟财产查看依赖于 3D 图像，也称为三维。 他们可以360度观察待售房屋的任何房间，因此感觉就像他们站在现实生活中一样。 这一切都是通过手机或电脑完成的。
除了将观众置于房间内，该技术还可以创建平面图和比例模型； 因此，观众会看到整个家，并把它看成一个洋娃娃屋。 如果需要，房地产经纪人还可以通过每个房间与观众交谈，以防他们有问题要问，并展示当地知识和个人风格。
对于任何房地产中介、卖家和买家来说，一项重要的好处就是时间。带十个人参观住宅物业需要花费几个小时，而且并不是所有的人都能收回金钱。投资一次虚拟观看可以将买家和卖家的匹配时间缩短一半。在美国，免费参观开放日是一个常见的主题；这也从周末浏览中淘汰了认真的买家。
虚拟房屋销售过程
使用技术，虚拟观看公司以固定费用扫描房间并将图像拼接在一起。 完成后（需要 2 到 3 天的周转时间），他们会将其上传到门户网站，然后卖家将向潜在观众提供详细信息。 登录后，查看者可以退出房间，扫描更多细节并查看整体比例模型房屋。 任何拥有 3D 耳机的购房者也将获得增强的体验。 一些代理商还将 3D 视图与花园、停车位和露台区域的无人机照片相结合，以便他们可以利用路边的吸引力。
最佳虚拟体验的家庭舞台
任何考虑投资虚拟观看的业主或卖家都可以采取特定步骤来最大化影响。 这与房地产经纪人向卖家提供的亲自查看的建议相同。 去个性化您的房屋，以帮助观众将房屋想象成自己的房屋。
完成所有维护工作，即使是很小的工作，因为虚拟技术可以获取最细微的细节。 清洁也是必须的，对于被忽视的待售物业，值得让清洁人员进行深度清洁。 当摄像机扫描房间时，所有人都应该离开以最大化观众的体验。
虚拟观看不能取代位置知识，购房者仍需要在这方面进行研究。 尽管如此，该技术仍可帮助他们筛选出最适合他们生活方式的房产。
物业门户和虚拟查看
虚拟观看次数增加的最大收获是，即使政府放宽了社交距离规定，以便可以恢复亲自访问，虚拟观看次数也会继续存在。 原因是，它们是对当前行业趋势的巨大改进，即显示带有专业照片的列表。
与图片相比，虚拟观看显示对细节的关注要好得多。 未来将同时使用图像和虚拟观看，但后者在质量、用户体验和销售时间方面远远胜过前者。
随着 Zoopla 和 Right Move 等主要房地产市场门户网站现在显示虚拟财产清单，这证明房地产中介相信他们是房地产行业的未来。 相同的门户网站表示，具有此功能的特色物业受到更多关注。
在当前，悲观和悲观占据新闻头条的时代，购房行业已经适应了全球经济面临的最大威胁之一。 提供灵活性、专业性和便利性的房地产专业人士相信，通过在线购物出售您的房屋现在已成为现实。
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