库萨达斯物业，出售。 土耳其房地产和别墅

在库萨达斯购买房产的吸引力

库萨达斯属于 艾登 土耳其爱琴海沿岸省。 当地人的收入主要来自旅游业，虽然很多国际度假公司向该地区出售全包和自炊式度假套餐，但正是停靠在其中的豪华和极其庞大的游轮，营造出一种热闹的交易氛围。 在游轮港口周围，许多商店专注于向乘客出售纪念品、皮革、黄金和土耳其地毯，然后他们将前往探索以弗所古城遗址。

库萨达斯还证明了自己是一个受欢迎的高尔夫中心，并且建造了 Aqua Fantasy 和 Ada Land，这是土耳其最早的两个水上乐园，其家庭目的地的声誉使其深受重复度假者的欢迎。 其他度假者和业主可以在酒吧街区享受热闹的夜生活，或者选择提供国际菜单和现场音乐表演的静坐海滨咖啡馆。

平均人口为 103,000 人，但在夏季，随着季节性工人涌入度假村从事夏季旅游工作，这一数字会大幅上升。 许多大型外籍社区也在库萨达斯购买了房产，而其他房主则将其用作避暑胜地。

库萨达斯是什么意思？

库萨达斯的意思是鸟岛，指的是主要地标，形状像鸟头，就在海岸线附近。 也被称为鸽子岛（Guvercin Ada），它是通过一条经过旧港口的人行道到达的，那里每天都有渔船和休闲旅游。 拜占庭堡垒的遗迹拥有美丽的花园和美妙的景色，使其成为当地人的热门景点。

库萨达斯天气和气候

库萨达斯的业主享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和潮湿。 雨季通常从 5 月持续到 20 月，平均气温在 15 至 40 摄氏度之间，而 XNUMX 月至 XNUMX 月的白天气温则在 XNUMX 至 XNUMX 度之间，这很容易解释其作为夏季度假胜地的受欢迎程度。

库萨达斯的历史

历史专家说，在历史进程中，许多文明都生活在该地区。 在鼎盛时期，它是东西方海上贸易的主要港口城市。 然而，最突出的时期是在亚历山大大帝的统治下，与附近的迪迪姆、普里埃内、米利都和以弗所等主要城市一起繁荣成为艺术和文化中心。

尽管库萨达斯后来成为海盗们的避风港，但周边城市以弗所和米利都却沉浸在基督教这一新宗教中。 众所周知，圣母玛利亚、圣约翰和彼得曾在该地区旅行和生活。

最终落入塞尔柱统治的拜占庭军队在第一次十字军战役中夺回了库萨达斯。 他们的统治持续了几十年，直到 1 世纪初奥斯曼军队进入城镇。 后来在 15 年攻占君士坦丁堡巩固了他们的永久统治地位，他们在库萨达斯周围建造了城墙，只有三个门允许进入。

下一个动荡时期出现在 20 世纪初，当时奥斯曼帝国开始分崩离析。 意大利人和希腊人统治了该镇，直到 7 年 1922 月 XNUMX 日军队和当地军队进行反击。这已被称为库萨达斯解放日，虽然规模不大，但每年仍会庆祝。

库萨达斯待售物业

任何关注库萨达斯房地产市场的人都有 23 个街区和 264 个较小的村庄可供选择。 它们共同组成了 XNUMX 平方公里的面积，每个地方的特点和多样性，意味着在库萨达斯寻找待售公寓和别墅的买家会被宠坏了。 （注意：在本文中，土耳其语单词 Mahallesi 的意思是邻里。）

Alacamescit 和 Camiatik：  库萨达斯这两个街区的住宅地理位置优越，拥有所有便利设施，包括超市、服装店和当地交通设施。 大部分活动发生的主要海滨距离酒店有不到 15 分钟的步行路程。

在库萨达斯这个地区出售的大部分房产都集中在公寓生活上，某些部分是丘陵地带。 好处是，如果您找到合适的公寓，您将可以欣赏到周围海岸线的美景。

Cumhuriyet 和 Dag： Cumhuriyet Mahallesi 沿着主要的 Suleyman Demirel 大道和 Turgut Ozel 大道的海滨延伸，将主要城镇分为两个不同的区域。

居民享受靠近星期三市场街的同时，更靠近海滨，Dag Mahallesi 是库萨达斯最受欢迎的房产购买地区之一，因为它是该镇的中心，一切都在您家门口，包括当地集市、快餐奥特莱斯、餐厅和商店。

它也是著名的 Mehmed Pasa Caravansary 地标的所在地，位于新海港和码头附近。 它建于 1618 年，有两层楼，环绕着一个庭院，是商人过夜的停靠点，但也曾一度作为军事要塞。 著名的奥斯曼帝国旅行家 Evliya Celebi 在他的游记中写下了他的逗留经历。

Bayraklidede 和 Camikebir： 作为海滨区，Bayraklidede Mahallesi 坐落在主要海滨中心的郊区，但它提供了一种悠闲的生活方式，其中大多数房产都拥有美丽的海景。 任何想在库萨达斯购买别墅的人都会考虑这个街区。

邻近的 Camikebir 和土库曼地区（其物业组合以公寓为主）也为海滨生活提供了理想的位置，并且更靠近鸽子岛和码头的主要地标。

在 Camikebir Mahallesi，著名的 17 世纪 Kaleici 清真寺深受非穆斯林和穆斯林的尊重。 它是城市徒步旅行的热门站点，与 17 世纪的哈尼姆清真寺和土库曼清真寺具有相同的历史地位。

Ege、Degirmendere 和 Ilkicesmelik： 这些住宅区远离海滨，位于将度假村一分为二的主要道路的另一侧，适合寻求远离主要城镇喧嚣的库萨达斯购房者。 多年来，这些地区都未开发，但随着最近的建筑项目出售期房和新公寓，这种情况发生了变化。

库萨达斯的女士海滩

女士海滩是库萨达斯著名的地区。 许多酒店和一些酒吧和餐馆全年接待数以千计的游客，在夏季，该社区熙熙攘攘，但在冬季会大大减少。

在Ladies Beach 的郊区，是朝南的Yavansu 区，还是朝北靠近主要镇中心的地方是 哈西费祖鲁·马哈勒西，从古罗马渡槽墙一直延伸到鸽子岛的大片区域，包括 Cetinkaya Funfair 公园。

远离主要市中心并进入周边地区，库萨达斯有六个较小的村庄，由于规模较小，因此保持了 100% 纯正的土耳其氛围。 它们包括以樱桃生产和节日而闻名的Yeni、Yayla、Caferli、Sogucak、Cinarli和Kirazli。

达武特拉尔和古泽尔卡姆利

在鲜为人知的 Kadikalesi 和 Karaova 地区，许多退休的土耳其人拥有传统的土耳其风格避暑别墅，但到目前为止，人们谈论较多的地区是沿着海岸线向南和半岛郊区。 它们是 Davutlar 和 Guzelcamli 地区，几十年来，这些地区一直受到在那里拥有度假屋的大城市的土耳其人的欢迎。

它有大量的工作人口，常年居住在那里，但在夏季，许多退休人员和度假者蜂拥而至，享受自然和历史景观，包括拜占庭式的库尔松鲁修道院遗址，它坐落在海拔 600 米的地方，是修行的庇护所。基督徒害怕异教徒的攻击。

Sevgi Plaj（情人海滩）在夏季成为热闹的活动场所，占地 27,675 公顷的 Dilek Protected National Park 也接待了许多驾车前来的游客。 Dilek Protected National Park 建于 1966 年，可从 Kusadasi-Soke 公路进入，距离镇中心 28 公里，提供许多接触大自然的机会，包括三个当地海滩、大量步行道和野餐区。

公园也是野猪的家园，野猪经常在小径上游荡，鸟类观察者喜欢可以发现的各种物种。 地中海海豹以及Caretta海龟也在周围海域被发现。

如何前往库萨达斯

机场： 伊兹密尔是一个距离库萨达斯仅 2 小时车程的大型机场，全年开放，但大多数度假者和居民倾向于使用 XNUMX 小时车程以外的博德鲁姆机场，因为它的航班更加多样化和频率更高。

公交线路： 镇上的主要 dolmus（小型本地巴士）中心使居民能够以低廉的价格轻松出行。 为了更远的距离并前往土耳其的其他地方，郊区较大的巴士中心每天都有通往伊斯坦布尔、安卡拉和博德鲁姆等地的路线。

坐车： 在库萨达斯及周边地区开车很容易，因为主要高速公路通往塞尔丘克北部地区，另一条通往 Germencik 东部地区，南部高速公路通往索克，一个工业、购物和棉花种植小镇更进一步海岸。 从库萨达斯出来的道路也通往伊兹密尔索克路，让居民可以在两小时的车程内轻松前往伊兹密尔和艾丁等主要城市。

如何投资库萨达斯房地产市场

土耳其爱琴海的库萨达斯 (Kusadasi) 是购房者的理想海滨地点，他们希望在家门口拥有一切，包括众多购物选择、多样化的夜生活场所和频繁的交通连接。

它有一个已经得到证实的旅游市场，地方议会正在与时俱进，对基础设施进行现代化改造和升级。 有关库萨达斯待售公寓和别墅的详细信息，请查看我们的物业组合或联系我们与 Spot Blue 的销售代表讨论在土耳其购买房地产的事宜。

关于库萨达斯的事实
电话区号 (+90) 256
面积 264 平方公里
纬度/经度 37.8579° N, 27.2610° E
人口（约）92,000
艾登省

库萨达斯相关信息

• 库萨达斯位于土耳其爱琴海西部海岸，是邮轮停靠的重要地点。繁忙的海港和码头使其成为土耳其最繁忙的邮轮港口。附近有迪迪姆、伊兹密尔、塞尔丘克和西林杰等热门城镇。库萨达斯的鸽子岛有一座建于 14 至 15 世纪的拜占庭城堡，通过堤道与大陆相连。库萨达斯著名的女士海滩并非女性专属。该市约有 92,000 名居民。从库萨达斯港口到希腊萨摩斯岛的渡轮服务仅需 75 分钟。库萨达斯的码头可容纳 600 个泊位。最近的国际机场是伊兹密尔阿德南曼德列斯机场 (ADB)，距离 66.8 公里。库萨达斯是土耳其最受欢迎的海滩度假胜地之一，其名字翻译过来就是“鸟岛”。库萨达斯的主要宗教是伊斯兰教。这座城市有大量的外籍人士，主要由英国和爱尔兰公民组成。库萨达斯距离土耳其第三大城市伊兹密尔仅 75 分钟车程。它是通往以弗所古代遗址的门户，包括塞尔苏斯图书馆、大剧院和世界七大奇迹之一的阿尔忒弥斯神庙等著名地标。此外，库萨达斯靠近圣母玛利亚之家，这是一个朝圣地，被认为是她的最后安息之地。这座城市也靠近迪莱克半岛（国家公园），距离仅 28 公里（17 英里）。库萨达斯拥有三个水上乐园，其中两个是欧洲最大的。游客可以探索该地区各种出售皮革制品的商店和商店。库萨达斯的大巴扎和东方集市提供各种纪念品、土耳其软糖和小饰品。对于那些追求夜生活的人来说，酒吧街是夜总会和酒吧聚集的主要区域。库萨达斯出售的豪华别墅享有爱琴海的壮丽景色，这里的房产非常抢手。