阁楼的定义和使用

在英国使用中，阁楼通常被认为是屋顶下的存储空间，可通过舱口和梯子进入，而阁楼是屋顶下可通过楼梯进入的房间。 阁楼可以用于特定用途，例如教堂中的风琴阁楼或睡眠阁楼。 在现代，阁楼已经发展到包括阁楼公寓，这是一种大型、适应性强的开放空间，由其他用途（通常是轻工业用途）转变为住宅用途（挪威国家百科全书，2021；维基百科，2021）。

阁楼的历史和起源

阁楼的历史和起源可以追溯到古挪威语术语“lopt”，指的是建筑物中的高架空间或上层房间。 在斯堪的纳维亚人的旧用法中，阁楼是一座两层的无暖气建筑，用于储藏室和睡眠区，与带有壁炉的单层住宅形成鲜明对比。 阁楼的概念随着时间的推移而演变，特别是在美国，阁楼成为私人住宅阁楼空间和用于储藏的谷仓上层空间的代名词。 阁楼向住宅空间的转变始于 20 世纪中叶，当时艺术家和波西米亚人开始将废弃的工业建筑改造成生活工作空间。 这种趋势在曼哈顿的肉类加工区和洛杉矶的艺术区等正在经历中产阶级化的城市地区势头强劲。 洛杉矶的适应性再利用条例（2001）进一步鼓励将以前的工业和商业建筑改造成住宅阁楼社区。 如今，阁楼因其开放式概念设计、高天花板和大窗户而广受欢迎，并且它们继续在城市复兴和艺术区的发展中发挥着重要作用（Bishop，2006；City of Los Angeles，2001）。

阁楼与阁楼：术语差异

阁楼和阁楼之间的区别主要在于它们的用途和可达性。 在美国使用中，阁楼是指建筑物的上层房间或楼层，通常位于谷仓中，直接在屋顶下，通常用于存储。 阁楼可能只覆盖几个房间，一侧或多侧向下层开放。 相比之下，阁楼构成建筑物的整个楼层，通常在私人住宅中，并通过楼梯进入。 在英国人的使用中，阁楼更像是阁楼的代名词，因为它们通常只是通过舱口和阁楼梯子进入的屋顶空间。 虽然阁楼和阁楼都可以转换成功能性的居住空间，但阁楼更常见的是将前工业建筑适应性再利用为住宅或生活/工作空间，保留其开放式概念设计和高天花板（维基百科，nd）。

阁楼类型：住宅、商业和工业

阁楼最初被设计为适应性强的开放空间，现已发展成为各种类型，以满足不同的用途。 住宅阁楼常见于城市地区，由以前的工业建筑或仓库改建而成，提供具有高天花板和大窗户的独特生活空间。 这些改造产生了两个子类别：保留原有工业特征的硬阁楼和采用阁楼式设计新建的软阁楼。 另一方面，商业阁楼用于商业用途，例如办公室、零售店或艺术画廊，提供创意和宽敞的工作环境。 最后，工业阁楼通常出现在制造业中，用作存储或生产设施。 这些空间转变为住宅或商业阁楼，促进了城市中产阶级化和艺术区的复兴，如曼哈顿的肉类加工区和洛杉矶的艺术区（维基百科，未注明日期）所示。

阁楼改造：改造居住空间

阁楼改造涉及将阁楼或仓库等未充分利用的空间改造成实用的居住空间。 此过程通常首先评估现有结构，以确定其是否适合改造，同时考虑结构完整性、天花板高度和接入点等因素。 一旦认为合适，建筑师和工程师就会合作设计布局，最大限度地利用可用空间，同时遵守建筑法规和安全标准。 阁楼改建的关键要素包括安装适当的隔热、通风和供暖系统，以及建造墙壁、地板和天花板以创建独特的生活区域。 此外，窗户和天窗通常用于提供自然光并增强空间的整体美感。 近年来，阁楼改建越来越受欢迎，因为它们有可能增加房产价值并提供额外的居住空间，而无需进行昂贵且具有破坏性的房屋扩建（Chaplin，2017；阁楼改建初学者指南，2020）。

loft公寓：特点与受欢迎程度

loft公寓通常是由旧工业建筑改建而成，因其独特的特点和适应性而受到青睐。 这些空间通常具有高天花板、大窗户、裸露砖墙和开放式平面图，提供宽敞的感觉并允许创造性的室内设计（英国伦敦霍克斯顿）。 此外，阁楼公寓通常位于正在进行中产阶级化的城市地区，为居民提供各种便利设施和充满活力的文化景观（曼哈顿的肉类加工区）。

阁楼公寓的流行也可以归功于洛杉矶等城市的《适应性再利用条例》（2001年），该条例鼓励将经济上不可行的工业和商业建筑改造成住宅阁楼社区。 这不仅使未充分利用的空间焕发活力，还有助于城市更新举措，包括艺术区的发展和新城区的推广。 因此，阁楼公寓受到艺术家、波西米亚人和时尚人士的追捧，进一步推动了他们的需求，并促进了城市中心（洛杉矶艺术区）阁楼社区的发展。

仓库改造成阁楼：振兴工业建筑

仓库改建为阁楼，涉及将以前的工业建筑改造成住宅或生活/工作空间，通常保留原始的建筑特征，如裸露的横梁、砖砌结构和高天花板。 这一过程通过将工业建筑重新用于现代城市生活，为以前未充分利用或废弃的建筑注入新的生命，从而有助于工业建筑的复兴。 因此，这些改造可以在城市更新计划中发挥重要作用，促进艺术区的发展并吸引各种居民，包括艺术家、年轻专业人士和寻求独特生活空间的城市居民。 此外，对工业建筑进行阁楼改造的适应性再利用可以产生积极的环境影响，因为它减少了对新建筑的需求并保护了城市地区的建筑遗产。 近年来，阁楼生活的流行导致对此类空间的需求增加，鼓励开发商投资工业建筑改造，为城市社区的整体复兴做出贡献（洛杉矶市，2001年；伦敦霍克斯顿） ，英格兰）。

适应性再利用条例：鼓励阁楼改建

适应性再利用条例（ARO）是一项立法举措，旨在促进将未充分利用或经济上不可行的工业和商业建筑转变为住宅阁楼社区。 ARO 于 2001 年在洛杉矶市推出，在振兴城市地区，特别是艺术区方面发挥了重要作用。 通过提供宽松的分区规定、减少停车要求和加快审批流程等激励措施，ARO 鼓励房地产开发商将过时的建筑改造成实用的居住空间，从而保护建筑遗产并促进可持续的城市发展（洛杉矶市，2001 年） 。

ARO 下的阁楼改建不仅为居民提供了工业特征的独特审美吸引力，而且还靠近城市便利设施，而不会存在与经济萧条地区相关的安全风险。 洛杉矶 ARO 的成功启发了其他城市的类似立法，促进了阁楼式生活的日益流行和前制造业区的高档化（Ley，2003）。

硬质阁楼：在住宅空间中保留工业特色

硬阁楼是一种独特的住宅空间类型，是通过将以前的工业建筑改造成居住空间而创建的。 这些改造保留了工业结构的原始建筑特征和特征，例如裸露的砖墙、混凝土地板、高天花板和大窗户。 硬阁楼的开放式概念设计通常包括可见的结构元素，如横梁、电线和暖通空调管道，这些元素有助于这些空间独特的审美吸引力（维基百科，nd）。

硬质阁楼保留工业特色，不仅保留了建筑的历史完整性，也为住户提供了融合过去魅力与现代设施的独特居住环境。 这种新旧融合使得硬质阁楼越来越受到城市居民的欢迎，尤其是艺术家、波西米亚人和时髦人士，他们欣赏这些空间所提供的宽敞、多功能性和创意氛围（维基百科，nd）。

软阁楼：阁楼风格设计的新建筑

软阁楼与硬阁楼不同，是模仿传统阁楼空间的开放式概念设计和美学特征的新建住宅建筑。 这些当代结构通常采用高天花板、大窗户、裸露砖墙和水泥天花板，以模仿硬阁楼的工业感觉（维基百科，nd）。 硬阁楼的特点是将现有工业或商业建筑改造成住宅或生活/工作空间，而软阁楼则是专门为住宅用途而建造的。 这种结构上的区别使软阁楼能够提供现代化的便利设施和节能功能，而硬阁楼改造中可能不存在这些功能。 此外，软阁楼往往位于高档化或新开发的城市地区，为居民提供安全感并靠近城市便利设施，而无需居住在以前的工业社区（维基百科，nd）。

阁楼在城市高档化和艺术区中的作用

阁楼在城市高档化和艺术区的发展中发挥着重要作用，因为它们通常涉及将以前的工业建筑改造成住宅或生活/工作空间。 这种转变不仅使未充分利用的地区焕发活力，还吸引了艺术家、波西米亚人和时尚人士寻求经济实惠且独特的居住环境（维基百科，nd）。 对此类空间的需求导致了“软阁楼”的出现，它们是新建的阁楼式住宅建筑，提供类似的便利设施，而不会出现与经济萧条的工业区相关的安全风险（维基百科，nd）。 此外，阁楼社区的发展通常得到市政城市更新举措的支持，例如洛杉矶的适应性再利用条例，该条例鼓励将废弃的工业和商业建筑改造成住宅空间（维基百科，nd）。 因此，阁楼通过吸引新居民和企业、增加财产价值以及促进城市地区艺术区的发展，为中产阶级化进程做出了贡献。

阁楼社区和著名阁楼改建示例

世界各地的各个城市都可以找到阁楼社区和著名的阁楼改建，它们通常会振兴以前的工业区并促进城市高档化。 在伦敦，霍克斯顿地区发生了翻天覆地的变化，仓库被改造成阁楼公寓，吸引了各种各样的居民和企业。 同样，由于工业建筑改造成住宅阁楼和艺术画廊，曼哈顿的肉类加工区人气激增。 洛杉矶还通过《适应性再利用条例》（2001 年）支持阁楼改建，该条例鼓励将经济上不可行的工业和商业建筑重新利用为住宅阁楼社区，特别是在艺术区。 这些例子表明，将前工业空间转变为现代城市居住空间的趋势日益明显，这往往成为社区复兴和艺术区兴起的催化剂（引文：Loft - 维基百科；适应性再利用条例 - 洛杉矶市）。