娜塔莉 如果您正在考虑在土耳其购买房屋，但不确定这是否是正确的举动，我们可以保证这样做，并为顺利购买提供有用的建议。 土耳其作为度假屋或永久住宅目的地的受欢迎程度的证据在统计数据中。 2019年，外国人购买了45,000万套公寓和别墅。 现在，作为海外生活其他国家的有力竞争者，散布在城镇、城市和村庄周围的外籍社区也蓬勃发展。
在我们的工作中，经常有人问我们外国人是否可以在土耳其购买房产。 答案总是响亮的，是的。 数以千计来自不同国籍的外国人合法持有公寓、别墅、土地和商业房地产的地契。 外国人可以在政府指定的军事区以外的任何地方购买房产，最多可拥有 30 公顷，或最多 10% 的地区。 因此，考虑到这一点，让我们看看首次购买者如何开始。
在土耳其买房
1：安全吗？
如果您在寻找房屋时遵循法律准则并进行尽职调查。 在查看待售物业时，向没有凭据的非官方许可人提供资金是出现问题的一个例子，购房者会赔钱。 使用官方房地产经纪人，聘请律师，这就是完成了 90% 的工作。
律师负责提出产权契约申请，我们在做广告之前检查我们所有的房源，以确保房屋没有未偿还的债务，并且契约是有序的。 法律还规定任何外国人在审查合同义务和签署契约时必须使用官方翻译。
2：居住和公民身份
需要明确的是，居留权、公民身份和购房都是三个独立的过程。 您不必购买房产来获得居留许可，但很多人这样做，仅仅是因为价格合理且具有潜在的中长期资本增长潜力。 此外，一些购买超过 400,000 美元的房地产并保留至少三年的人可以申请公民身份。 （阅读更多关于 投资入籍计划.)
3：谁在土耳其购买房产？
官方数据显示，许多不同国籍的人已成为第二套房主，该国以买房出租和海外房地产投资而闻名。 某些地区因拥有家庭住宅而吸引一个民族的比例高于其他地区。 例如，土耳其爱琴海沿岸的迪迪姆 (Didim) 是许多人的家园 英国的 外籍人士，因此被称为“小不列颠”。
德国人和俄罗斯人倾向于被安塔利亚地区所吸引。 同时，由于家庭文化和传统的相似性，中东民族更喜欢布尔萨和特拉布宗的北部地区。 西方民族倾向于向南和西海岸倾斜，拥有海滩和沿海城镇。
4：如何买房
这个过程非常简单，如果所有资金都到位，并且您购买了转售或准备好钥匙的房屋，则只需六周的时间即可获得契约并将钥匙放在门上。 购房过程的第一步是浏览我们的房源 市场上的房子. 每个列表都显示照片、平面图（如果适用）、价格、地图位置、购房功能和联系方式，以便通过电子邮件了解更多信息或安排观看。
一旦您决定购买哪个房屋，您的律师将起草合同，并向产权契约办公室提出申请。 您将支付首付款，获得税号，并安排转移资金。 一旦契约准备好转让所有权，您将签署契约，支付印花税，获得钥匙，转移公用事业，并正式成为房主。
作为房地产经纪人，我们引导客户完成购买房屋的每一步。 我们可以回答问题并提供建议，帮助您顺利购买和投资，让您的钱为您服务。
5：在土耳其哪里可以买到
伊斯坦布尔市： 官方记录显示，这座城市是普通外国房主最受欢迎的目的地。 欧洲和亚洲分开，许多购房者选择欧洲郊区，这些地区现在是住宅房地产和基础设施发展的中心。 这座土耳其最大和最著名的城市也是旅游、教育、艺术、美食、文化、商业和经济中心，因此吸引了那些寻求中长期房地产投资的人。
分为 39 个官方区，博斯普鲁斯海峡社区是最昂贵的，而古老的雅丽豪宅是世界上最昂贵的房屋之一。 尽管如此，郊区仍提供可承受的房价，许多拥有期房项目的开发商提供现金支付折扣，或长达五年的长期无息月费。 （更多关于 伊斯坦布尔哪里可以买到.)
安塔利亚地区： 该地区穿越国家前往地中海沿岸，是第二受欢迎的目的地，并迅速赶上作为旅游中心的伊斯坦布尔。 对于购买度假屋，安塔利亚提供。 它拥有土耳其最好的海滩，分为市中心和较小的沿海城镇，所有这些都提供独特的体验。 贝莱克是高尔夫之都，锡德以其历史遗迹而闻名，阿拉尼亚是一个具有典型旅游氛围的繁华目的地，而该地区郊区的卡尔坎以拥有令人难以置信的海景的大型豪华别墅而闻名。 （关于 在安塔利亚购买房产.)
费特希耶地区： 仍然在地中海，这个大区 穆拉 省是另一个受欢迎的旅游和外籍人士中心，提供负担得起的价格和令人惊叹的风景，因此解释了它的受欢迎程度。 分为市中心、Ovacik、Hisaronu、Oludeniz 和 Calis 海滩等区域，它还拥有美丽的海滩和令人难忘的日落。
作为一个受欢迎的航海中心 土耳其语 海滨，其大型码头可容纳来自世界各地的游艇。 同时，它在满足预算和豪华度假屋买家的需求方面也做得非常出色。 期待找到一种西化的氛围，这是其旅游人气的一个分支。 然而，在特定的社区仍然可以找到传统的土耳其氛围。 阅读 在费特希耶购买房产的理由.
博德鲁姆 半岛： 前往爱琴海地区，这个半岛是最先接受旅游业的地方之一，因此拥有国际化的氛围。 长期以来，它一直是美国名人和沙特皇室成员的聚会目的地，它在接待经济型游客和普通外国购房者方面也做得非常出色。 从许多不同的目的地中进行选择。
购房者青睐 Yalikavak 的大型别墅，融合了最新的现代建筑。 除此之外，您还可以期待帕尔马里纳 (Palmarina) 的奢华生活方式，这里经常拥有来自世界各地的大型游艇。 传统而古雅的 Gumusluk 以其海滨餐厅而闻名，而 Golturkbuku 则是购买房屋会让您退缩六位数或更多的地方，因为它们引领着房地产市场。 更多关于 在博德鲁姆哪里可以买到.
传统布尔萨： 虽然上述地方给他们带来了更加西化的假期感觉，但布尔萨作为旧奥斯曼帝国的第一个首都统治中心而闻名。 因此，它是土耳其的度假胜地，其根植于传统和文化之中。 作为一些联合国教科文组织世界遗产的所在地，它还提供了乌鲁达山，该山在冬季成为土耳其的顶级滑雪胜地之一。
绰号绿色布尔萨，因为大量的绿色风景，布尔萨提供城市、乡村、海岸线和山区活动的组合。 它是一款多面手，非常适合那些不担心海滩、乘船旅行和晒太阳的人。 查看一系列 布尔萨待售房屋.
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土耳其是一个居住的好地方吗? 许多人在土耳其购买房产，最终搬到这里。 在本文中，我们通过调查了解人们选择该国作为海外退休目的地、拥有房屋的原因以及他们最喜欢在这里生活的原因。
转售物业指南：在土耳其购买房地产时，有三种类型的住房。 一个是楼花，另一个是关键准备好的新家，第三个是业主转售的房产。 我们看看当前的房地产市场； 买家需要了解什么并提供一些建议，以确保您购买的房屋物有所值。
关于我们：作为国际代理，我们在土耳其房地产市场多年的经验已帮助数以千计的外国买家成为公寓和别墅业主。 在许多主要出版物中作为可靠来源在国际上有报道，如需有关在土耳其购买房屋的更多建议或帮助，请立即联系我们。
