了解在伊斯坦布尔的何处购买房产是进行明智投资的关键。 作为土耳其在人口、基础设施、商业、旅游、教育和健康方面的领先城市,它正在不断扩大,最近的趋势和发展不断涌现。 在过去的十年中,欧洲方面的扩张推动了其房地产市场,并吸引了许多来自海外的外国买家和投资者。
任何进入伊斯坦布尔房地产市场的人都有 39 个官方地区可供选择,包括亚洲和欧洲方面。 这似乎是一个令人生畏的选择,但如果您知道购买的确切原因,它就会缩小候选人的范围。 例如,任何考虑购买出租投资的人都会考虑 Fatih 和 Beyoglu 区。 两者都是新旧伊斯坦布尔的枢纽和最受欢迎的旅游景点。
Sariyer 地区拥有丰富的豪宅组合,而 Kilyos 社区非常适合那些在海滩附近寻找地方的人。 同时,预算有限的买家会喜欢 Esenyurt,它提供每平方米实惠的价格。 以下地区是一些最突出的地区,并且有很好的理由。 这份清单还应该为您提供一些明智的房地产投资地点的想法。
在伊斯坦布尔哪里可以买到房产
1:著名的贝西克塔斯
贝西克塔斯(Besiktas)这个名字在土耳其举世闻名,因为它拥有一流的足球队,也因为该地区享有盛誉。 坐落在博斯普鲁斯海峡的欧洲海岸,其住宅氛围使其成为家庭的理想选择,由于 Levent 商业区,工作专业人士更喜欢它。 您想要的一切都在贝西克塔斯,包括一流的交通系统、商店和令人愉悦的夜生活场景。 Ortaky 地区以其经常出现在旅游杂志上的水边清真寺而闻名。 Bebek 是另一个著名的街区,是寻找豪宅的理想场所。
2:Esenyurt - 欧洲伊斯坦布尔
埃森尤特 (Esenyurt) 的内陆位置为负担得起的房地产价格提供了支撑,购房者拥有两全其美的优势,因为新开发项目拥有最新的生活方式住宅设施。 示例包括游泳池、健身房、桑拿浴室、现场餐厅和商店、步行道、景观花园和 土耳其语 浴室。 通过地铁和公交线路与伊斯坦布尔市中心相连,两侧还有两条高速公路,使这里成为远离喧嚣的目的地,但又足够方便。 住宅的感觉和四个公园使其成为家庭的理想选择,但由于新的房产和优惠的价格,它吸引了广泛的买家。
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3:Beylikduzu:房地产热点
对于海滨位置,看看 Beylikduzu,由于新的发展和资本增值潜力,它也吸引了投资者。 像 Gurpinar 这样的地方在周末吸引了想在海景中放松身心的当地人,但 Beylikduzu 在保护绿地方面也做得非常出色,因此没有遭受其他地方所具有的混凝土丛林效应。 房地产价格从 350,000 到 400,000 土耳其里拉起,而且汇率有利可图,这是另一个吸引大量外国兴趣的领域。
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4:Kucukcekmece - 湖区
面对 马尔马拉 海,Kucukcekmece 是另一个受欢迎的地区。 它的地理位置毗邻一个巨大的湖泊,并且作为计划中的伊斯坦布尔运河路线的起点,吸引了许多投资者。 尽管 Yarimburgaz 主要由因考古原因而受到保护的洞穴组成,但仍有 21 个街区可供选择。 如果您想要一个海滨位置、令人印象深刻的交通网络和众多商店,那么在 Kucukcekmece 购买是理想的选择。
5:亚洲伊斯坦布尔的Sancaktepe
Sancaktepe 是国际购房者的绝佳选择,因为它距离主要的 Sabiha Gokcen 机场仅 20 分钟车程。 它受欢迎的另一个原因是很大一部分是林地,因此在土耳其最大的城市景观中提供了另一种视角。 公园内有野餐设施和步行道。 成立于 2008 年,如果您想穿越到欧洲一侧,可以快速驱车前往 Uskudar 渡轮港口。 再一次,许多待售物业是新开发项目,其中一些在建筑上令人赏心悦目,并包括生活设施。
6:布于科切克梅杰
Buyukcekmece 位于海岸线更远的地方,拥有 380,000 人口,曾经是伊斯坦布尔市中心人们最喜欢的周末出没地点。 这种趋势一直延续到今天,许多人还在该地区购买新建的度假屋,以便在夏季使用。 鉴于布于科切克美杰拥有 26 公里长的海岸线,其中包括餐馆、酒吧和商店,因此很容易解释这种趋势,因此吸引了游客。
7:豪华住宅的塔拉比亚
坐落在 Sariyer 区,Tarabya 是一个独特的、享有盛誉的社区,曾经是许多外国大使馆的所在地。 来自伊斯坦布尔各地的人们经常前往塔拉比亚 (Tarabya),前往以其卓越而闻名的夜总会和海鲜餐厅。 尽管塔拉比亚的名声吞没了奢华和对休闲的追求,但它也成为了家庭最向往的地方之一。 Tarabya 也靠近 Nisantasi 等高档和受欢迎的购物区。
8:贝尤鲁
Beyoglu 是新伊斯坦布尔的中心,包括土耳其最长和最繁忙的街道伊斯蒂克拉尔大道。 任何在这里购买房产的人都会发现快节奏、永不停歇的氛围。 鉴于它已经建成,大多数待售物业都是转售房屋,其中一些反映了新艺术风格建筑成为趋势的过去时代。 Beyoglu 是永恒而经典的,对于寻求租金收入的投资者来说,这是一个很好的起点,尤其是在 Cihangir 附近。
9:Kadikoy:交通枢纽
Kadikoy 位于亚洲一侧的 Uskudar 旁边,是另一个重要的枢纽,主要用于连接王子群岛和欧洲一侧的渡轮。 尽管海岸线附近的房产价格很高,但更内陆的其他社区提供了很多选择。 您想要的一切都在 Kadikoy,包括充满活力的社交场所、购物选择、良好的交通网络以及前往 Sabiha Gokcen 机场的便捷交通。 随着越来越多的人寻求发现伊斯坦布尔远离通常的旅游胜地的地区,它的受欢迎程度正在上升。
10:巴基尔科伊
欧洲海岸的巴基尔科伊是最古老的住宅区之一,深受中产阶级家庭的欢迎。 它以其一流的购物设施而闻名,也是土耳其最大的赛马场的所在地。 该部分包含您日常生活所需的一切,但如果您想参观 Beyoglu 热点,驱车 30 分钟即可到达。 可供选择的社区包括 Atakoy、Florya、Yesilkoy 和 Yesilyurt。 Bakirkoy 也是一个商业中心,许多公司的总部都设在那里。
11:Atasehir:家庭友好
Atasehir 位于亚洲一侧,是一个商业区,但学校的大量集中也吸引了家庭。 同样,对于吸引寻找房产出租的学生的大学。 Atasehir 有几个世界级的购物中心,经常吸引周边地区的人们。 它的位置靠近两条高速公路,可以轻松到达其他社区,其摩天大楼、卫星城的声誉吸引了很多人的钦佩。
12:宰廷布努
就在古城墙外,泽廷布尔努 (Zeytinburnu) 有几个值得夸耀的历史地标。 曾经以其利润丰厚的皮革工业而闻名,现在已经消失了,但几家纺织服装厂为当地人提供了主要的收入来源。 购房者有13个街区可供选择,其中以一位重要学者的名字命名的Merkez Efendi最为抢手。
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