自 22 年 2022 月 400,000 日起，外国人获得土耳其公民身份的规定已发生重大修订。现在，外国人只需在土耳其境内投资至少 XNUMX 万美元的房地产即可获得土耳其公民身份。
投资房地产以获得公民身份：
要通过房地产投资获得公民身份，个人必须在土耳其购买价值不低于 400,000 万美元的房产。这可以是单个属性或多个属性累积达到所需值。第一步涉及向 Tapu 办公室（产权契约办公室）提出申请，该办公室是地籍和土地登记总局的一部分。 Tapu 办公室负责验证所有文书工作和银行转账文件，以确认一切都合规。
获得Tapu办公室批准后（一般需要7个工作日左右），下一步是向移民局获取临时居留许可。随后很快就会通过人口和公民身份总局申请公民身份，可能在同一天申请，从而无需预约。整个公民身份流程在安卡拉或伊斯坦布尔的公民信息办公室进行，最多可能需要 60 天。
家庭融入公民身份：
通过投资获得的土耳其公民身份适用于投资者的配偶和任何 18 岁以下的子女。这为寻求搬迁或获得第二国籍的家庭提供了一个有吸引力的机会。
多项房产投资：
投资者不限于单一房产，只要总投资达到或超过 400,000 万美元门槛，就可以购买多处房产。这种灵活性使投资者能够实现资产多元化，或许可以选择一处房产来居住，而选择其他房产来产生租金收入。
环境和城市化部的作用：
该部在确保 Tapu 上注明的房产价值准确并满足所需的投资金额方面发挥着至关重要的作用。它依靠宣誓的评估师来确认估值，所有交易都必须通过银行转账完成，以确保可验证的财务轨迹。
货币和汇率：
在申请之日，土耳其中央银行提供的美元对土耳其里拉 (TL) 的最新汇率用于确定投资者需要花费的等值 TL 金额。
公民身份流程的时间表：
现在，简化的流程受益于专门的公民办公室，该办公室旨在显着减少等待时间，从申请到批准通常需要 45 至 60 天。
金融投资以外的资格：
投资所需金额并不能自动保证公民身份；经国家安全机构核实，申请人不得对国家安全构成威胁。
住宅物业以外的选择：
投资者不仅限于住宅房产，还可以选择购买具有租金收入潜力的商业房产，这些房产也有资格通过投资获得公民身份。
应用程序协助和远程应用程序：
专业服务，例如律师或该领域专家提供的服务；对于那些无法前往土耳其的人，可以向 Spot Blue 等值得信赖的实体授予授权书，可以远程简化申请流程。
申请资格：
22 年 2022 月 XNUMX 日后完成房产交易后即可启动公民身份申请。获得公民身份的其他途径包括对土耳其银行进行重大投资或创造就业战略。
其他注意事项：
22岁以上男性应在申请时询问兵役义务。允许双重国籍，允许个人保留其原始国籍和土耳其公民身份。然而，由于一些国家对双重国籍有限制，因此向大使馆核实至关重要。
土耳其公民身份的优势：
土耳其公民身份提供许多好处，包括在不放弃原有国籍的情况下生活、工作和享受土耳其丰富文化的能力。它还方便了前往许多国家的旅行，增强了个人和职业的流动性。
此次公民身份法规的全面修订反映了土耳其对吸引外国投资和丰富其文化和经济景观的持续承诺。
通过投资申请土耳其公民身份时，需要以下文件：
申请表：一份完整填写并签名的投资公民身份表格。
出生证明。
有效护照：自申请之日起有效期必须至少为六个月。
护照尺寸照片：每个申请公民身份的人的四张近期照片。
居留许可或有效旅游签证
结婚证（如果联合申请）和儿童出生证明（如果家庭申请）：适用于与家人一起申请的申请人。
土耳其身份证和地址证明：您的土耳其身份证复印件以及确认您在土耳其地址的文件。
纳税收据：与您的投资相关的纳税证明。
申请流程：
如果您通过其他方式申请公民身份，请联系土耳其当地州长办公室或您所在国家的领事馆，了解您的情况所需的具体文件。
在申请过程中，您还需要参加面试，通常以土耳其语进行，以详细讨论您的申请。申请过程的持续时间可能会根据个人情况而有所不同。您可以向该部索取最新信息，该部可以就您的申请流程的任何更新向您提供建议。我们建议您聘请律师或该领域的专家来协助您进行申请，他们将指导您并为您提供专家建议。
土耳其公民身份的优势：
土耳其公民身份为您和您的家人提供诸多优势：
直系亲属融入： 18 岁以下的儿童包含在您的公民身份申请中。
无需披露财务状况：无需申报来自其他国家的资产或收入。
居住灵活性：您不需要永久居住在土耳其；您可以根据自己的方便居住。
免签证旅行：土耳其公民身份允许免签证或落地签证进入许多国家，包括在许多司法管辖区延长停留 30 至 90 天。
申根区准入：签证自由化对话下的持续努力旨在将免签证准入范围扩大到申根国家，从而显着扩大土耳其公民的旅行机会。
附加信息
如需了解更多详情或开始申请流程，请访问土耳其政府的官方网站，或聘请律师或该领域的专家。 Spot Blue 提供获得土耳其公民身份的专家指导和信息。探索我们的土耳其指南，找到您的房地产投资的理想地点。
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